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Quelle: www.immowelt.de
1.387.000,00 €
561
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von 1042 qm. stehen zwei Häuser. 1. Modernes EFH, Baujahr 1991, ca. 145 qm Wohnfläche und kleinem Garten. EG.: Großes Wohnzimmer, 1 Zimmer,Küche, schöner Essbereich, Terrasse. OG.:Zwei Schlafzimmer, Bad,
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Galerie.Energieverbrauch 175,6 kWh(m² a) Gasheizung. Das Objekt ist derzeit vermietet, Mieteinnahmen ca.15.600€/Jahr. 2. 6-Familienhaus, Baujahr 1968, 6x3-Zimmerwohnung, ca.416 qm gesamt Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Kellerraum, 4 Garagen, 4 PKW-Stellplätze. Gas-Etagenheizungen, Energieausweis Verbrauch 228,2 kWh(m² a) Das Objekt ist vermietet, Mieteinnahmen ca.40.400 €/Jahr
Lagebeschreibung: Hattersheim Ortsteil Edddersheim, mit S-Bahn Anschluß nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Der Flughafen ist mit dem Auto in ca.15 min. erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Provision: 3,57% inkl.MwSt. aus Kaufpreis vom Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
12 Zi.
480
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die beiden zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften vereinen großzügiges , sehr modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein neues perfektes Zuhause für die ganze Familie und Gewerbe. Die beiden von uns angebotenen
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Doppelhaushälften stehen für Wohnkomfort und viel Freiraum auf drei Ebenen. Wir bieten Ihnen ein überzeugendes Ensemble aus zentraler Lage, Naturnähe und Energieeffizienz. Die hervorragende Ausführung wird Sie begeistern. Wenn diese Aspekte für Sie im Vordergrund stehen, dürfte das zum Verkauf stehende Anwesen für Sie das Richtige sein. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Das großzügige Entree verbindet die einladenden XL-Geschäfts- und hellen Wohnräume, welche alle mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Raumhöhe von 2,80 m bietet ein angenehmes Raumklima. Durch die großen Fensterflächen durchfluten die Sonnenstrahlen alle Räume. Selbstverständlich sind auch nur eine DHH zum halben Preis zu erwerben.
Lagebeschreibung: Seit 19
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
240
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte wird im IST-ZUSTAND / erweitertem Ausbauzustand, verkauft. Vereinen Sie neues, sehr modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und vollenden das Haus nach Ihren Wünschen. Ein neues perfektes
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Zuhause für die ganze Familie und Gewerbe. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte steht für Wohnkomfort und viel Freiraum auf drei Ebenen. Wir bieten Ihnen ein überzeugendes Ensemble aus zentraler Lage, Naturnähe und Energieeffizienz. Arbeiten und Wohnen mit Naturnähe verbinden. Wenn diese Aspekte für Sie im Vordergrund stehen, dürfte das zum Verkauf stehende Anwesen für Sie das Richtige sein. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Das großzügige Entree verbindet die einladenden XL-Geschäfts- und hellen Wohnräume, welche alle mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Raumhöhe von 2,80 m bietet ein angenehmes Raumklima. Durch die großen Fensterflächen durchfluten die Sonnenstrahlen alle Räume.
Lagebeschreibung: Seit 1972 ist
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
240
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Vereinen Sie neues, sehr modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein neues perfektes Zuhause für die ganze Familie und Gewerbe. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte steht für Wohnkomfort und viel Freiraum auf drei
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Ebenen. Wir bieten Ihnen ein überzeugendes Ensemble aus zentraler Lage, Naturnähe und Energieeffizienz. Die hervorragende Ausführung wird Sie begeistern. Arbeiten und Wohnen mit Naturnähe verbinden. Wenn diese Aspekte für Sie im Vordergrund stehen, dürfte das zum Verkauf stehende Anwesen für Sie das Richtige sein. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Das großzügige Entree verbindet die einladenden XL-Geschäfts- und hellen Wohnräume, welche alle mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Raumhöhe von 2,80 m bietet ein angenehmes Raumklima. Durch die großen Fensterflächen durchfluten die Sonnenstrahlen alle Räume.
Lagebeschreibung: Seit 1972 ist Diedenbergen Stadtteil von Hofheim und liegt zentral am Schnittpunkt der Autobahnen
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
96
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier erhalten Sie in unmittelbarer City-Randlage von Hofheim, nur wenige Gehminuten vom Innenstadtbereich und Bahnhof entfernt, eine bezahlbare, solide und charmante Doppelhaushälfte. Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn
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ja, dann werden Sie das Haus lieben. Das ursprünglich im Jahr 1962 erbaute und 2004 sanierte Haus bietet auf einem pflegeleichten Grundstück eine bisherige Wohnfläche von ca. 96 m². Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf einen geräumigen sowie hellen Wohnbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Im Wohnzimmer wärmt ein Kaminofen mit 8 KW, der an kalten Tagen nicht nur das Wohnzimmer heizt, sondern fast dem ganzen Haus wohlige Wärme schenkt. Dem Wohnraum schließ sich die offene Küche mit Platz für einen großzügigen Essbereich an. Vervollständigt wird die Etage durch ein Gäste-WC und einem weiteren Zimmer, dass aktuell als Büro genutzt wird. Der Ruhebereich im Obergeschoss bietet 3 helle Schlafzimmer und ein zeitloses Tageslicht-Wannenbad.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
99
m2
65817 Eppstein , Taunus
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Lage des Objekts ist äußerst zentral, da es sich am Fuße der Burg Eppstein befindet. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Marktplatz liegt praktisch vor der Haustür und auch Ärzte sind nur wenige Gehminuten
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entfernt. Das Schulzentrum ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, zusätzlich befindet sich der Kindergarten in der direkten Nachbarschaft. Der Fußweg zum S-Bahnhof beträgt nur wenige Minuten. Von dort aus erreichen Sie bequem die S2 in Richtung Frankfurt am Main, Dietzenbach, Niedernhausen und die Main-Lahn-Bahn. Die Autobahnanschlüsse Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Köln sind jeweils in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt am Main liegt ca. 20 Kilometer entfernt.
Ausstattung: - Kitchenette - Lastenaufzug - Lager - Maisonette - Einbauküche - Tageslichtbad - Gaszentralheizung aus 2022 - Fußbodenheizung
Objekt: In einer bezaubernden Altstadtlage erwartet Sie ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus, das 1990 i
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hofheim im Taunus ist eine Stadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main am südlichen Rand des Taunus-Gebirges. Die Stadt erstreckt sich mit den sechs Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach,
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Marxheim, Wallau und Wildsachsen über eine Fläche von rund 58 Quadratkilometern. Hofheim im Taunus ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Im Norden erstrecken sich die bewaldeten Hänge des Taunus, die zum Wandern und Spazierengehen einladen. Im Süden öffnet sich die Landschaft zur Rheinebene mit weiten Feldern und Wiesen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A66 und die Bundesstraße B519 ist Hofheim im Taunus mit Frankfurt und anderen umliegenden Städten verbunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen. Hofheim im Taunus selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und engen Ga
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Quelle: www.immowelt.de
1.142.487,00 €
5 Zi.
145
m2
65843 Sulzbach (Taunus)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sulzbach ist eine Gemeinde mit knapp 10.000 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis und liegt im Rhein-Main-Gebiet. Das Grundstück ist mit einer Bestandsimmobilie bebaut, die entweder saniert und bewohnt, bzw. vermietet werden kann. Auf
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dem hinteren Teil des Grundstücks ist der angebotene Neubau möglich. Alternativ kann auch der Bestand abgerissen werden und zusätzlich ein zweites neues Haus erstellt werden. Das gesamte Grundstück ist ca. 17.8 m breit und ca 41 m tief. Eine Zufahrt für das hintere Grundstück ist schon vorgesehen. Am Ort bzw. im angrenzenden Bad Soden findest du alles an Infrastruktur, was notwendig sein könnte: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte.... Sulzbach ist durch die S-Bahn an den ÖPNV angeschlossen. Mehrere S-Bahnen stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist sehr zentral gelegen. Zur BAB A 66 sind es nur 2.5 km, um in Richtung Wiesbaden oder Frankfurt zu kommen. GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen
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Quelle: www.immowelt.de
1.059.264,00 €
5 Zi.
154
m2
65843 Sulzbach (Taunus)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sulzbach ist eine Gemeinde mit knapp 10.000 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis und liegt im Rhein-Main-Gebiet. Das Grundstück ist mit einer Bestandsimmobilie bebaut, die entweder saniert und bewohnt, bzw. vermietet werden kann. Auf
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dem hinteren Teil des Grundstücks ist der angebotene Neubau möglich. Alternativ kann auch der Bestand abgerissen werden und zusätzlich ein zweites neues Haus erstellt werden. Das gesamte Grundstück ist ca. 17.8 m breit und ca 41 m tief. Eine Zufahrt für das hintere Grundstück ist schon vorgesehen. Am Ort bzw. im angrenzenden Bad Soden findest du alles an Infrastruktur, was notwendig sein könnte: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte.... Sulzbach ist durch die S-Bahn an den ÖPNV angeschlossen. Mehrere S-Bahnen stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist sehr zentral gelegen. Zur BAB A 66 sind es nur 2.5 km, um in Richtung Wiesbaden oder Frankfurt zu kommen. GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
170
m2
65843 Sulzbach (Taunus)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Sulzbach. Das Haus unterteilt sich in die Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten und die Wohnung im 1. Obergeschoss mit dem
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ausgebauten Dachgeschoss. Die jetzigen Mieter in der EG-Wohnung wohnen bereits seit 1983 dort und die Mieter im 1. OG seit 2010. Beide Parteien möchten auch weiterhin dort wohnen bleiben. Das Haus ist sehr gepflegt und es gehören 2 Carportplätze sowie eine Garage, ebenfalls vermietet, dazu. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell EUR 19.320,-/Jahr. Es gibt aktuell auch keine Hausverwaltung oder Hausmeisterdienste. In der Vergangenheit wurden anfallende Reparaturen durch den Eigentümer selbst erledigt. Die S-Bahn ist fussläufig in nur 13 Minuten und das MTZ in 18 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: + Wohngebiet + Ruhige Lage + Einkaufsmöglichkeiten + 3 PKW-Stellplätze + Voll unterkellert EG + Großes Wohnzimmer + Terrasse + Schlafzimmer +
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Quelle: www.immowelt.de
1.169.000,00 €
8 Zi.
330
m2
65439 Flörsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Flörsheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz bzw. Wiesbaden. Das schöne Städtchen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.
Ausstattung: -bodentiefe Fenster -elektrische Rollläden -Solarpanels am Haus -Walk-in Dusche u. Badewanne in beiden Wohnungen -Kamin in beiden Wohnungen -Fußbodenheizung -hochwertige Bodenfliesen -Klimaanlage in beiden Schlafzimmern -überdachter Pool im Garten (ca. 4m x 8m) -überdachte Terrasse -Balkon im DG -Platz für 4 Fahrzeuge
Objekt: Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilien-Reihenmittelhaus in Flörsheim! Diese Immobilie wurde im Jahr 2012 aufwendig und liebevoll saniert und bietet zwei perfekte Wohnungen, die keine Wünsche o
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
165
m2
65835 Liederbach am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Liederbach .Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie
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besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Objekt: Willkommen in Liederbach, wo Ihr Wunsch nach einem individuell gestalteten Einfamilienhaus Realität werden kann. Dieses geplante Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Planung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,00 m² auf einem Grundstück von etwa 500 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 5.0 Zimmer erstrecken sich über 2 Etagen und umfas
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
245
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattungsdetails: EBK EBS Rollläden teilw. elektrisch 2 Markisen 2 Zisternen 2 Tageslichtbäder 2 sep.WC ELW mit Ensuite-Tageslichtbad
Sonstiges: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien.
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Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
EnEV: Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 123 kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr:1978
Provision: 5,95% inkl MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
10 Zi.
190
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hattersheim am Main im Ortsteil Okriftel. Die Anbindung auf die A66 in Richtung Frankfurt am Main ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Den
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Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe.
Ausstattung: - 4x Außenstellplatz - Balkon - Gewerbe- oder Wohnzweck möglich
Objekt: Das hier zum Kauf gebotene Mehrfamilienhaus wird derzeit als Rechtsanwalts- und Notariatskanzlei genutzt und ist in drei Wohneinheiten geteilt. Jede Wohnung kann sowohl weiterhin gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 190m² und erstreckt sich auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei. Die erste und zweite Etage verfügt über jeweils vier Zimmer, die Einheit im Dachgeschoss verfügt über ein Duschbad und drei Zimm
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Quelle: www.immobilien.de
836.000,00 €
8 Zi.
210
m2
65779 Kelkheim
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die perfekte Verschmelzung aus historischem Flair und modernem Komfort in dieser bezaubernden Villa mit Blick auf die Frankfurter Skyline und die Ruine von Königstein. Die großzügige Wohnfläche von ca. 210m² und das Grundstück mit
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651m² bieten viel Raum für Ihre Familie und kreative Entfaltung. Ein privater, beheizbarer Pool und der Garten laden zum Entspannen im Freien ein, während das Kaminzimmer für gemütliche Abende am Feuer sorgt.
Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Fordern Sie jetzt das umfassende Exposé an und entdecken Sie, wie diese Villa Ihren Lebensstil bereichern kann.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
181
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In zentraler Lage, im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt, liegt die Stadt Hattersheim mit seinen ca. 27.600 Einwohnern. Sie hat eine äußerst günstige
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Verkehrslage, der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 10 km entfernt, außerdem besteht ein direkter Autobahnanschluss (A66) sowie S-Bahnanschluss S1 fußläufig in 7 Minuten erreichbar in Richtung Frankfurt am Main und Wiesbaden. Hattersheim hat sich die Eigenschaft einer "grünen" Stadt bewahrt und bietet durchgängige Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen. In Hattersheim ist auch für die Jüngsten gesorgt, denn die Stadt verfügt über ein komplettes Schulangebot vom Kindergarten bis zum Abitur. Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet.
Ausstattung: - Teilweise Parkett und Fliesenböden sowie hochwertiger Kunststoffbodenbelag - Öl-Zentralheizung - Moderne Bäder aus 2023 - DV-Fenster - Teilweise Elektrische Rollläde
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65843 Sulzbach (Taunus)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bestehendes Objekt wird nicht bleiben. Die Neuplanung eines Einfamilienhauses auf einem ca. 520qm großen Grundstück wird Sie begeistern. Das Doppelhaus hat seine Besitzer gefunden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück
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bietet so viele Möglichkeiten der Nutzung. Bebauung oder einfach Privat genießen und endlich viel Platz. Es ist herrlich ruhig und Sie sind mitten in Sulzbach und können alles perfekt zu Fuß erreichen. Zur S-Bahn laufen Sie 15 Minuten und zum Bahnhof 10 Minuten. Der Bus ins MTZ zum größten Einkaufszentrum in der Region fährt stündlich.
Raumaufteilung: Die Planung auf dem Grundstück wird Sie begeistern. Sie bauen individuell nach Ihren Bedürfnissen. Bebauung ist schon alles geklärt und Sie können Ihre Wünsche verwirklichen. Tolle ruhige Lage.
Besichtigungstermine: Wir freuen uns über Ihre eMail oder Ihren Anruf und wir vereinbaren gern einen individuellen Termin mit Ihnen.
Provision: 2,95% inkl. MwSt. vom
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
110
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Für ein umfangreiches und individuelles Wohnen bieten sich bei diesem Objekt verschiedene Möglichkeiten an, je nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen. Dazu gehören beispielswiese das Bauen in "zweiter Reihe" durch
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Umnutzung der vorhandenen Scheune. Das massiv gebaute Nebengebäude wurde als Schmiede genutzt. Das Einfamilienwohnhaus ist derzeit vermietet. Der Garten und der Innenhof runden den Flaire dieses Anwesens harmonisch ab. Bitten lassen Sie uns wisssen, wenn Sie weitere Details oder spezifische Informationen benötigen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Information: Das Wohnhaus ist vermietet. I
Raumaufteilung: Das Wohnhaus ist als Ursprungshaus voll unterkellert und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Arbeitszimmer, Wasch- und Trockenraum auch das Gäste WC. Im Obergeschoss der eigentliche Wohnbereich mit Tageslichtbad, Küche und einem später angebauten Balkon. Das Dach ist wohn
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65843 Sulzbach (Taunus)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Sulzbach am Taunus liegt direkt vor den Toren Frankfurts mit dem Flughafen Rhein-Main in Sicht - nicht aber in Hörweite. Die knapp 9.000 Einwohnergemeinde hat einen direkten Autobahnanschluss
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(A66) sowie S-Bahnanschluss und Busanbindungen. Die Infrastruktur von Sulzbach kann sich sehen lassen: Einkaufszentrum mit überregionaler Bedeutung, Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule, Metzger, Bäckereien, Restaurants und verschiedene Arztpraxen. Sulzbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis und Musik.
Ausstattung: - Erstbezug nach Kernsanierung - Dusch-/Wannenbad mit Tageslicht - Gäste-WC - Buderus Gas-Heizung - Elektrik, wie Wasserleitungen erneuert - Bodenbeläge: Fliesen und Echtholzparkett - 2-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu gemacht - Fassade gestrichen - sonniger eingewachsener Garten mit Gartenhütte - Ga
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
167
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial sucht neuen kreativen Eigentümer! In ruhiger Lage von Hattersheim steht dieses solide 1971 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gewerbeeinheiten
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aufgeteilt in Ladengeschäft und Werkstatt im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss. Das Ladengeschäft und eine Wohnung sind aktuell vermietet. Eine massiv gebaute offene Doppelgarage/Carport und ein geräumiger Innenhof stehen Ihnen für Ihre Pkw´s zur Verfügung. Eine Aufstockung des Gebäudes sollte nach Rücksprache mit dem Bauamt möglich sein. Für das Gebiet existiert der Bebauungsplan N 4. Erdgeschoss mit zwei Gewerbeflächen: Ladengeschäft: Gesamtfläche ca. 115,54 m² aufgeteilt in ca. 58,62 m² im EG und ca. 56,92 m² im UG (vermietet) Werkstatt: Gesamtfläche ca. 128,48 m² aufgeteilt in ca. 103,57 m² im EG und ca. 24,91 m² im UG (unvermietet) Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten: OG. links: Wohnfläche ca. 81,26 m², 3-Zimmer, Küche, Ba
