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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
6 Zi.
383
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Ob Pferdehaltung, Biohof mit Verkauf, Gastronomie oder aber für kleinere Handwerksbetriebe. Die historische und zu Wohnzwecken umgebaute Öl- und Getreidemühle in Alleinlage wurde erstmals im Jahre 1563
...
erwähnt.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 8325 m² Grundstück. Die Mühle wurde ca. 1993 zusammen mit dem Müllerhaus zu einem Zweifamilienhaus mit ca. 214 m² Wohnfläche umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 114 m² vermietete Wohnung mit neuer Einbauküche. Eine weitere Wohneinheit von ca. 100 m² befindet sich im Obergeschoss. Angrenzend treffen Sie auf eine Einliegerwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche (derzeit nicht vermietet). Weiterhin bietet Ihnen das Anwesen ein vermietetes und verklinkertes, im Jahre 1991 umgebautes Einfamilienhaus, mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem separatem Garten mit Terrasse. Alle Häuser sind unterkellert. Hinzu verfügt die Mühle über drei Stallungen und einem großen Unterstand für landwirtschaftliche
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Wohnung
Diese absolut extravagante Wohnung befindet sich in einem -sehr gepflegten und komfortablen 6-Parteien-Architekten-Haus.
Die Wohnanlage, wird fast nur von den Eigentümern genutzt .
Nur diese exclusive ETW ist an einen sehr zuverlässigen und
...
solventen Mieter vermietet .
Die aktuellen Netto-Jahres-Mieteinnahmen beläuft sich auf
6.720.-- EUR...zzgl. NK
Der separate Eingang - gibt hier das Gefühl von
"Wohnen wie im eigenen Haus " !!
Ein absolut individueller Grundriss - verleiht diesem Objekt - einen ganz besonderen Charme !!
- die versetzten Wohnebenen - vermitteln einen interessanten Charakter !!
- mit einem zusätzlichen offenem Bereich incl. Kamin-Ofen !!
- einer halb-offenen Küche mit Einbauten !!
- modernes Dusch / Wannenbad !!
- einem Teil-Überdachten Terrassen-Bereich und erlaubter Grundstücks-Mit-Nutzung
Die dazu gehörige Garage mit direktem Wohnungs-Zugang hat den zusätzlichen Kaufpreis von 5.000 EUR !
Es gibt keinerlei "Renovierungs-Stau"...!!
Das Gebäude ist akt
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
202
m2
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Waldbrunn Ellar. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Tankstelle, mehrere italienische Restaurants. Im 5 km entfernten Fussingen befinden sich Lebensmittelmärkte.
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Ausstattung: EG: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Ofen, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool Badewanne, Erlebnisdusche, GWC und Balkon OG: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Erlebnisdusche, Balkon Keller: Apartmentraum mit Küche und Bad, 2 Abstellräume 3 Garagen 2200 m2 Gartengrundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
172
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus zeichnet sich durch die ruhige und dennoch zentrale Lage in Weilburg aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an
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die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine großzügige Raumaufteilung und den liebevoll angelegten Garten. Auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das im Jahr 1982 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Perfekt für eine große Familie! Ausstattung: - Geräumiges Wohnzimmer - Große Einbauküche mit hochwertigen Geräten - 5 Schlafzimmer - 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC - Natursteinböden im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung - Parkettböden im Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
11 Zi.
219
m2
65594 Runkel , Lahn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Straße in Runkel / Arfurt. Die Immobilie liegt nur 0,3 km vom Zentrum entfernt und bietet somit eine gute
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Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, beide nur 0,5 km entfernt. Die nächstgelegene Realschule ist in 5 km und das nächste Gymnasium in 11 km erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt 8 km entfernt. Die Lage des Hauses bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was es zu einer attraktiven Immobilie für Familien macht.
Ausstattung: - Kabel Sat TV, Internet vorhanden - Kamin im Objekt - Terrasse zum Entspannen - Unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Zentralheizung für angenehme Wärme - Beheizung erfolgt mit Öl - Doppelgarage - 3 Stellplätze
Objekt: Entdeck
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
225
m2
65599 Dornburg , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Thalheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornburg im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Thalheim liegt in einem verbreiterten Talabschnitt am Ufer des Salzbachs, eines Zuflusses des Elbbachs. Der Ort selbst erstreckt sich von einer
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Höhe von rund 160 Metern am Salzbach bis auf rund 200 Meter in den Neubaugebieten am Ortsrand.
Objekt: Dieses exklusive Anwesen im rustikalem Stil besticht durch seine Einzigartigkeit. Das Haus von 1960 wurde durch einen Anbau (ab dem Kamin) im Jahr ca. 2000 erweitert und mit hochwertigen Materialien in eine moderne und stilvolle Immobilie verwandelt. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht und bietet Ihnen nun ein Zuhause - inkl. einer eleganten Ästhetik. Das dreistöckige Haus verfügt über fünf großzügige und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Besonders hervorzuheben ist hier, der traumhafte Garten - ausgestattet mit einem großzügigen Pool und einem Teich. Im Eingangsbereich angekommen,
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
92
m2
65520 Bad Camberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Camberg ist mit über 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Süden des mittelhessischen Landkreises Limburg-Weilburg. Sie liegt im Hintertaunus, etwa 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden und 20 Kilometer südlich der
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Kreisstadt Limburg an der Lahn. Bad Camberg ist der Zentralort des Goldenen Grunds mit guter Infrastruktur.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung inkl. wunderschöner Terrasse, ist ein echtes Unikat, welches Sie überzeugen wird - ruhig gelegen und trotzdem zentral! Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² überzeugt besonders durch die clevere Aufteilung. Über die gepflegte und grüne Wohnanlage gelangen Sie in netter Nachbarschaft zu Ihrem neuen Zuhause. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da erst kürzlich folgende Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt worden sind: - Dacherneuerung inkl. Dämmung (Mineralwolle) - Fassadendämmung (Mineralwolle) - Erneuerung der B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
340
m2
65604 Elz , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Elz grenzt im Norden an die Gemeinde Hundsangen (im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz) und die Stadt Hadamar, im Osten und Süden an die Stadt Limburg (beide im Landkreis Limburg-Weilburg), sowie im Westen an die Gemeinden Hambach (im
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Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz), Görgeshausen, Niedererbach und Obererbach.
Objekt: **Zum Verkauf steht dieses Wohn-und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 340 m² und einer Grundstücksfläche von 328 m² - jede Menge Platz für Ihre Wünsche!** Gewerbefläche Erdgeschoss (kann auch als Wohnfläche genutzt werden) - insgesamt ca. 174,00 m²: - aktuell leerstehend - 8 Zimmer - 2 Sanitäranlagen - 3 Abstellräume Wohnung 1 (DG) - insgesamt ca, 99 m²: - aktuell vermietet für 700,00 ? (Kaltmiete) - 4 Zimmer - 2 Sanitäranlagen - 1 Abstellraum - 1 Küche - Terrasse (50%) Wohnung 2 (DG) - insgesamt ca. 71,00 m²: - aktuell leerstehend - 1 Zimmer - 1 Sanitäranlage - 2 Abstellräume - Terrasse (50%) Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit m
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345.000,00 €
8 Zi.
320
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: ++Provionsfrei++ Diese freistehende Immobilie befindet sich in einzigartiger Feldrandlage, in Ernsthausen, einem Ortsteil von Weilmünster. Auf einem Grundstück von 1.523m² wartet diese großzügige Immobilie darauf, von neuen
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Besitzern in ihr eigenes Wohlfühldomizil verwandelt zu werden. Die Immobilie wurde 1995 errichtet und zuletzt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auf insgesamt 320m² Wohnfläche, genutzt. Das Haus könnte in drei Wohneinheiten aufgeteilt oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 140m² mit 3-Schlafzimmern, Küche (mit Einbauküche), Wohn- und Essbereich mit Kachelkamin, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und Gäste-WC. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf den Ostbalkon und von einem Schlafzimmer auf den Westbalkon. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet neben einer Küche (mit Einbauküche), ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht Duschbad und
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
164
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Laubuseschbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Weilmünster. Der Marktflecken Weilmünster hat ca. 9650 Einwohner, davon ca. 1560 im Ortsteil Laubuseschbach. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 und A45. ICE-Bahnanschluss in Limburg, sowie
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Bahnanbindung an die Bahnstrecken Limburg-Gießen in Aumenau, Taunusbahn in Grävenwiesbach, sowie Limburg-Frankfurt in Selters bzw. Bad Camberg. Entfernung zum Flughafen Frankfurt ca. 65 km. In Weilmünster finden Sie eine intakte Infrastruktur mit überdurchschnittlicher Versorgung. 2 Schwimmbäder in Weilmünster und Ortsteil Wolfenhausen, sowie zahlreiche Sportstätten in den Ortsteilen. Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, ärztliche Versorgung mit med. Versorgungszentrum (div. Fachrichtungen), Krankenhaus, Apotheken, Zahnärzte, Bewegungszentrum, Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzgereien, Tankstellen sowie viele Fachgeschäfte der Grundversorgung sind in der Kerngemeinde Weilmünster vorhanden. Laubuseschbach liegt ca. 5 km südlich der Kerngemeinde
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35781 Weilburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
174
m2
65599 Dornburg , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dornburg ist eine malerische Stadt in Deutschland, die für ihre natürliche Schönheit und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Die Stadt liegt im Westen von Hessen, in der Nähe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist von einer
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reizvollen Landschaft geprägt, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Flüssen gezeichnet ist. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen ein. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Kirchen prägen das Stadtbild und erzählen von der reichen Geschichte der Region. Verkehrstechnisch ist die Stadt Dornburg gut angebunden, sowohl an das regionale Straßennetz als auch an das öffentliche Verkehrssystem. Die Nähe zu größeren Städten wie Limburg an der Lahn und Wiesbaden bietet zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, Einka
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
65520 Bad Camberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
105
m2
65614 Beselich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Gemeinde Beselich Im mittleren Teil des Landkreises Limburg-Weilburg befindet sich die Gemeinde Beselich, unterteilt in die Ortsteile Heckholzhausen, Niedertiefenbach, Obertiefenbach und
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Schupbach. Sie ist aktuell die Heimat von 5.717 Einwohnern. Durch ansässige Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehreren Nahversorgern ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt, sodass diese den Großteil ihres täglichen Bedarfs vor Ort decken können. Ebenso sind Kinderbetreuungseinrichtungen in allen Ortsteilen Beselichs angesiedelt. Zudem befindet sich in Obertiefenbach die Grundschule der Gemeinde. Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeiteinrichtungen wie unter anderem das Museum "Obertiefenbacher Heimatstube", die Bücherei sowie Rad- und Wanderwege, welche sich durch die Gemeinde und die Umgebung ziehen, bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und der Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
11 Zi.
130
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein gepflegtes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer. Viel Platz für die Familie und zum Relaxen bieten das massivgebaute Haus sowie das Grundstück mit Garten und Hof. Im Erdgeschoss befinden sich das
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Esszimmer sowie das offen gestaltete Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Ein Gäste-WC, Wannenbad und die Küche mit Speisekammer sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Im Obergeschoss sind es 3 Zimmer, in einem der Zimmer wurde eine Dusche integriert. Eine weitere Gäste Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Auch das Dachgeschoss mit zwei Räumen bietet viele Möglichkeiten zum Wohnen. Der vorhandene Speicher kann als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden, dieser ist über eine Ziehtreppe zugänglich. Durch den Schnitt der einzelnen Räume hat man verschiedenste Möglichkeiten, die Aufteilung oder auch die Größe der Räume zu verändern. Das Haus ist voll unterkellert, so bietet sich die Waschküche für die Waschmaschine und Trockner a
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
10 Zi.
106
m2
35792 Löhnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das kleine aber feine und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage direkt an einem kleinen Bach. Zwei Zufahrten führen zu dem Grundstück, welches eine überschaubare Größe hat aber dennoch ausreichend ist. Das
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Nebengebäude bietet viel Platz für Heimwerker und Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls befinden sich zwei Garagen in dem ehemaligen Stall mit Scheune. Die schöne Wiese und der Hof können zum Spielen und Relaxen genutzt werden. Ideal für die kleine Familie. Das massivgebaute Haus, wurde 1880 erbaut und 1930 durch einen Anbau vergrößert. Immer wieder wurde renoviert und modernisiert. Im EG finden wir: Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, die man als Wohn- und Fernsehzimmer nutzen kann. Der Gestaltung dieser Zimmer sind keine Grenzen gesetzt. Im OG: 3 Schlafzimmer mit Duschbad und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die noch fertig ausbaut werden müssen. Auch hier hat man viele Möglichkeiten das Dachgeschoss zu nutzen, durch klei
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
92
m2
65520 Bad Camberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Kernstadt von Bad Camberg und besticht nicht nur durch ihre großzügige Ausstattung, sondern auch durch die idyllische
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Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportplätze liegen in bequemer Reichweite, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die Vielfalt der Gastronomie in der Nähe ermöglicht es, kulinarische Entdeckungen direkt vor der Haustür zu machen. Von gemütlichen Cafés bis hin zu exquisiten Restaurants - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die gute Anbindung an die Region ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Autobahn A3 ist schnell erreicht und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Der Bahnhof Bad Camberg liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für Zugreisende. Eine Bushaltestelle direkt
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
35781 Weilburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Suchen Sie etwas „BESONDERES“, um vom Alltag abschalten zu können? Dann könnte diese „Oase der Ruhe“ das Richtige für Sie sein! Hier könnten Sie mit der Familie oder Freunden die Ruhe genießen und allen Stress hinter
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sich lassen! Diese Teichanlage verfügt über einen großen Fischbestand und sucht einen Liebhaber, der zu schätzen weiß, wie wichtig die Natur für unser Wohlbefinden ist. Hier kann man die Stille genießen, die Vögel zwitschern hören und dem Plätschern des Wassers lauschen. Man sagt: Wenn Du die NATUR verstehst, dann verstehst Du auch das ANGELN! Eckdaten: •Grundstücksgröße: 12.293 m² •Großer Fischbestand: hauptsächlich Karpfen und Graskarpfen, die eine oder andere Schleie, Zander und ein paar Goldfische. •Die Teiche sind miteinander verbunden und haben Überläufe in und von den Nachbarteich. •Es befindet sich eine Hütte am Teich, die bis Februar 2025 entfernt werden muss. Bilder sagen mehr als tausend Worte! Am besten vereinbaren Sie kurzfristig einen Besi
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
186
m2
65599 Dornburg , Westerw
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet ca. 186 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen. Die Immobilie präsentiert sich bestens gepflegt, mit hochwertiger Ausstattung im modernen Zuschnitt.
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Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Langendernbach, ein Ortsteil der Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Details zur nahegelegenen Stadt Westerburg: - sehr gute Infrastruktur - vielfältiges Kultur und Freizeitangebot - Nahversorgungszentrum und gut sortierter Einzelhandel - zahlreiche Dienstleistungsunternehmen - Apotheke und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Hotels und zahlreiche Gastronomiebetriebe - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Kindergärten- und tagesstätten - sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium Details zum Objektstandort: - Weitblick - naturnahe Lage - gepflegtes Wohnumfeld - ruhige Wohngegend - Bäckerei, Gastronomiebetriebe, Tankstelle - Filiale der Volk
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
99
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Gemeinde Hünfelden Die Gemeinde Hünfelden, gelegen im südlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg, setzt sich aus den Ortsteilen Dauborn, Heringen, Kirberg, Mensfelden, Nauheim,
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Neesbach und Ohren zusammen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 9.717. Insgesamt sieben Kindergärten, welche zum Teil eine Ganztagsbetreuung und Krippenplätzen bieten, sind in der Gemeinde vorhanden. Die kooperative Gesamtschule (Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium) befindet sich im Ortsteil Dauborn. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in Hünfelden angesiedelt. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter zwei Freibäder, Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie diverse Jugend- und Seniorenprogramme bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltagsstress. Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und die Bundesstraßen B417 und B8, ist Hü
