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Quelle: www.immowelt.de
238.734,00 €
1 Zi.
45
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
...
sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
5 Zi.
172
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential ! Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus. Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, weitere
...
Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
5 Zi.
172
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential ! Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus. Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, weitere
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Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
5 Zi.
106
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus steht frei und ist eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller. Es verfügt über eine Wohnfläche von 105,63 m², einen Garten, eine Garage und einen Stellplatz für ein Auto. Es wurde im Jahr 1950 erbaut.
...
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Badezimmer, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, drei Schlafzimmer und eine weitere Küche vorhanden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2022. Das Gebäude verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung, weist jedoch eine unzureichende Wärmedämmung auf. Der bauliche Zustand entspricht dem Alter des Gebäudes.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 022
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
5 Zi.
172
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential !
Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus.
Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, Bäder &
...
einen Großteil des Daches erneuert.
Seit ca. 4 Jahren ist die ca 100qm große 4-Zimmer-Wohnung für 900 Euro kalt vermietet. Eine gute & zuverlässige Anlagemöglichkeit
für Kapitalanleger. Auch eine Eigennutzung ist möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei, die nach Umbau in eine ca. 70qm, 2-Zimmer-Wohnung umgebaut & vermietet
werden könnte. Mieteinnahmen hier ca. 700-800 Euro kalt pro Monat, je nach Ausstattung.
Parkplätze sind im Umfeld des Hauses genügend vorhanden.
Weitere Details auf Anfrage.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
5 Zi.
172
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential !
Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus.
Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, Bäder &
...
einen Großteil des Daches erneuert.
Seit ca. 4 Jahren ist die ca 100qm große 4-Zimmer-Wohnung für 900 Euro kalt vermietet. Eine gute & zuverlässige Anlagemöglichkeit
für Kapitalanleger. Auch eine Eigennutzung ist möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei, die nach Umbau in eine ca. 70qm, 2-Zimmer-Wohnung umgebaut & vermietet
werden könnte. Mieteinnahmen hier ca. 700-800 Euro kalt pro Monat, je nach Ausstattung.
Parkplätze sind im Umfeld des Hauses genügend vorhanden.
Weitere Details auf Anfrage.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
106
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
808
m2
Schulstraße 18, 35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbekomplex im Herzen von Marburg zu verkaufen!
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Investition?
Oder:
Sie spielen mit dem Gedanken sich eine Penthouse- Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug zu bauen? Wo Sie direkt vom Parkplatz in den Aufzug
...
kommen, um in Ihre Wohnung zu gelangen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das Anwesen wurde im Jahr 1995 komplett neu aufgebaut!
Die Teilung des Gebäudes ist wie folgt:
UG & EG Restaurant
OG & DG mit Terrasse Bürofläche mit Aufzug
Passende Immobilien in der Umgebung von Marburg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
