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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
13 Zi.
420
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das in 1973 massiv erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten auf drei Etagen und eine weitere, mit separatem Eingang, wäre im Souterrain problemlos möglich. Jede Wohnung verfügt über einen
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großzügigen Balkon oder eine Terrasse, sowie über einen schönen gepflegten, kinderfreundlichen Garten für die allgemeine Nutzung. Die Palisanderfarbenen Kunststofffenster in Holzoptik wurden erst vor wenigen Jahren im gesamten Haus verbaut und die Balkonbrüstungen gegen moderne, puverbeschichtete ausgetauscht. Die DG-Wohnung wurde erst im letzten Jahr modernisiert und renoviert, neu vermietet und bietet von seinem Balkon einen herrlichen Blick auf Wiesen und Auen. Ebenso die OG-Wohnung, in der neben dem sanierten Bad mit ebenerdiger XXL-Dusche, auch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die EG-Wohnung verfügt über einen offenen Raumschnitt zur Küche mit Kochinsel und eine sehr großzügige Terrasse mit Garten- und Garagenzugang. Über den
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849.000,00 €
8 Zi.
220
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das massa Haus des Typs FamilyStyle 21.02S auf einer Bodenplatte verfügt über 2 gleichgroße Wohneinheiten/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern und 110 qm Netto-Wohnfläche. Kosten optimiertes Bauen: Ideal für 2 Baufamilien
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mit je einer Doppelhaushälfte. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
Ausstattung: massa-haus: Bauen Sie mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das massa Haus des Typs Lifestyle 14.01W auf einer Bodenplatte verfügt über 5-6 Zimmer und 160 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter
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Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
Ausstattung: massa-haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus und weitere ca. 100 Haustypen stehen zur Auswahl. Im Preis bereits enthalten: GRUNDSTÜCK Derzeit viele verschieden
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
130
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Dieses schöne, sehr gepflegte Reiheneckhaus wurde 1970 in massiver Bauweise, voll unterkellert auf einem 487 m² großem Grundstück in ansprechender Lage von Rodenbach errichtet. Die Immobilie bietet mit 5 Zimmern und insgesamt ca. 130 m²
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Wohnfläche verteilt über 3 Wohnetagen viel Platz zum Wohlfühlen und vermittelt Geborgenheit und Behaglichkeit für die ganze Familie. Darüber hinaus verfügt auch das in weiten Teilen in Wohnqualität ausgebaute Kellergeschoß über einen zusätzlichen Wohnraum. Nach Eintritt ins Haus, erreichen Sie über die Diele das Herzstück des Erdgeschosses, einen geräumigen Wohn- Essbereich mit großzügigen Fensterfronten und viel Lichteinfall sowie Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem schönen Garten. Die Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich und ein Gäste-WC komplettieren diese Wohnebene. Eine imposante Treppe führt ins Obergeschoss, welches insgesamt drei Schlaf,- Kinder,- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht Dusch- und Wannenbad bereithält. D
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: in ruhiger Seitenstraße im Stadtteil von Rodenbach- Oberrodenbach.
Besichtigungstermine: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer
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Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Besichtigungstermine: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rodenbach. Die nächste Grundschule (Adolf-Reichwein-Schule) ist 217m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Spessart Klinik) sind es 4 km. In der näheren Umgebung befinden
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sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Rodenbach (1 km)
Ausstattung: Die exklusive Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in Ortsrandlage von Rodenbach. Aufgrund der festen Vermietung eignet sich die Immobilie nur für Kapitalanleger. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und liegt im 3. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss. Eine nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia ist vorhanden. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. V
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende, exklusive Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche , Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Niederrodenbach in Feldrandlage. Durch die
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bereits vorgenommenen, umfangreichen Renovierungen befindet sich diese Wohnung in bestem Zustand. Die offene, helle Gestaltung, dieser charmanten modernen Wohnung, wird Sie überzeugen. Einziehen und wohlfühlen. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Genießen Sie die Aussicht und Ruhe. 83,50 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, eine wunderbare Küche mit Ausgang zur nach Süd-West ausgerichteten Loggia. Einen großen Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Ausgang zur Loggia, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie ein Gäste-WC. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird unser Angebot mit der Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Im Kellergeschoss bef
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
216,5
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss ist voll unterkellert und steht in bester Lage von Oberrodenbach. Durch den halb ausstehenden Keller sind einige Räume mit Tageslichtfenstern ausgestattet, hier
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befindet sich auch die Doppelgarage. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und vollwertiger Küche ausgebaut, diese erreicht man über eine Wendeltreppe im Flurbereich des Erdgeschosses. Der Grundriss des Erdgeschosses ist großzügig und verfügt über 3 Schlafräume, Arbeitszimmer, einen großen Wohnbereich, sep. Esszimmer, eine sehr gut geschnittene Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad. Nach einer Modernisierung kann das ihr neues Zuhause für die Familie sein.
Standort: Rodenbach mit den Ortsteilen Ober- und Niederrodenbach liegt nur wenige Kilometer von Hanau entfernt in waldreicher, grüner Umgebung. Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
216,5
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser großzügige Bungalow mit ausgebauten Dachgeschoss ist voll unterkellert und steht in bester und ruhiger Lage von Oberrodenbach. Durch den halb ausstehenden Keller sind einige Räume mit Tageslichtfenstern ausgestattet,
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hier befindet sich auch die Doppelgarage. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und vollwertiger Küche ausgebaut, diese erreicht man über eine Wendeltreppe im Flurbereich des Erdgeschosses. Der Grundriss des Erdgeschosses ist großzügig und verfügt über 3 Schlafräume, Arbeitszimmer, einen großen Wohnbereich, sep. Esszimmer, eine sehr gut geschnittene Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad. Nach einer Modernisierung kann das ihr neues Zuhause für die Familie sein.
Standort: Rodenbach mit den Ortsteilen Ober- und Niederrodenbach liegt nur wenige Kilometer von Hanau entfernt in waldreicher, grüner Umgebung. Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). A
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
13 Zi.
420
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das in 1973 massiv erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten auf drei Etagen und eine weitere, mit separatem Eingang, wäre im Souterrain problemlos möglich. Jede Wohnung verfügt über einen
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großzügigen Balkon oder eine Terrasse, sowie über einen schönen gepflegten, kinderfreundlichen Garten für die allgemeine Nutzung. Die Palisanderfarbenen Kunststofffenster in Holzoptik wurden erst vor wenigen Jahren im gesamten Haus verbaut und die Balkonbrüstungen gegen moderne, puverbeschichtete ausgetauscht. Die DG-Wohnung wurde erst im letzten Jahr modernisiert und renoviert, neu vermietet und bietet von seinem Balkon einen herrlichen Blick auf Wiesen und Auen. Ebenso die OG-Wohnung, in der neben dem sanierten Bad mit ebenerdiger XXL-Dusche, auch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die EG-Wohnung verfügt über einen offenen Raumschnitt zur Küche mit Kochinsel und eine sehr großzügige Terrasse mit Garten- und Garagenzugang. Über den
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Quelle: www.immowelt.de
898.500,00 €
5 Zi.
135
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Das Haus wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität gebaut. Im Preis enthalten ist das Haus mit Bodenplatte und Baugrundstück. Der Energetische Standard entspricht der Effizienzklasse 40+.
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Das Bien-Zenker Haus wird Schlüsselfertig übergeben. Die üblichen Baunebenkosten und Nebenerwerbskosten sind hinzuzurechnen.
Objekt: Modernes Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einem modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH mit 110-jähriger Bauerfahrung und über 88.000 gebauten Häusern. MADE IN GERMANY.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
4 Zi.
119,02
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rodenbach ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, welche sich durch eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zu Hanau sowie eine kurze Fahrtzeit zur Mainmetropole Frankfurt am Main machen
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Rodenbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Nähe von größeren Städten arbeiten möchten, jedoch gleichzeitig ein ruhigeres Lebensumfeld bevorzugen. Die Gemeinde liegt am Rande des Vorspessarts und wird größtenteils von Wald umgeben, welcher Teil des Naturparks Hessischer Spessart ist. Die Ortsteile Nieder- und Oberrodenbach liegen direkt am gleichnamigen Bach, welcher in seinem Unterlauf als Lache bekannt ist. Insgesamt bietet Rodenbach eine ausgezeichnete Lebensqualität. Es ist eine Gemeinde mit einer reichen Geschichte, einer dynamischen Wirtschaft und einer lebendigen Gemeinschaft. Es gibt viele Möglichkeiten, Freizeitaktivitäten zu genießen, und die Bildungseinrichtungen sind hervorragend.
Objektbeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
11 Zi.
350
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: herrliche Feldrandlage von Niederrodenbach
Sonstiges: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung
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festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Sonstiges: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
905.000,00 €
166
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Stadtvilla 22-166 Die Stadtvilla neu erleben. Dieser Hausentwurf erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Mit seinen zwei Vollgeschossen und dem eleganten und modern wirkenden Außenauftritt begeistern sich immer mehr
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Baufamilien von dieser traumhaften Wohnvariante. Eine perfekt auf die Bedu¨rfnisse einer Familie zugeschnittene Grundwohnfläche von knapp 165 m² lässt keine Wu¨nsche mehr offen. Die integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang in den Hauswirtschaftsraum, der großzu¨gige Koch-, Wohn- und Essbereich wie auch das Schlafzimmer mit Ankleideraum sind nur einige der Vorteile, die dieser Hausentwurf fu¨r Familien mit sich bringt. Mit zwei zusätzlichen Räumen, zum Beispiel fu¨r das Arbeiten von zuhause aus oder das Beherbergen von Gästen, passt sich diese Stadtvilla sämtlichen Anforderungen an.
Lagebeschreibung: Rodenbach liegt in der Nähe von Hanau, etwa 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main am Rande des Vorspessarts und ist größtenteils vo
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ruhig gelegenes Baugrundstück zur Errichtung eines freistehenden Ein-Zweifamilienhauses, bzw. 2 Doppelhaushälften, bis 2 Vollgeschosse möglich. Dachneigung 30-45 Grad.
Lagebeschreibung: Das großzügig geschnittene
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Baugrundstück liegt in dem Naubaugebiet "Südlich der Adolf-Reichweinstrasse" in Rodenbach, nahe Hanau. Verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch Bahn, wenige Gehminuten, sowie Autobahnanschluß A66, besticht die Lage mit Einzugsgebiet Frankfurt. Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren sind gleich in Ihrer Nähe.
Sonstiges: Finanzierung sollte geklärt sein, Auf Wunsch kann Kontakt zu einem Finanzierer, bzw. namhaften Bauunternehmen hergestellt werden. Das Grundstück besteht aus 2 nebeneinanderliegenden Grundstücken von je 300m2, welche auch einzeln erworben werden können.
Besichtigungstermine: Nach Rücksendung der Provisionsvereinbarung möglich.
Provision: 6.000,- Euro Reservierungsgebühr wird mit Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ruhig gelegenes Baugrundstück zur Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses als Doppelhaushälfte. Dachneigung 35-45 Grad. Bis 2 Vollgeschosse möglich.
Lagebeschreibung: Das großzügig geschnittene Baugrundstück
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liegt in dem Naubaugebiet ;Südlich der Adolf-Reichweinstrasse; in Rodenbach, nahe Hanau. Verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch S-Bahn, wenige Gehminuten, sowie Autobahnanschluß A66, besticht die Lage mit Einzugsgebiet Frankfurt. Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren sind gleich in Ihrer Nähe.
Sonstiges: Finanzierung sollte geklärt sein. Auf Wunsch kann Kontakt zu einem Finanzierer oder einer namhaften Baufirma hergestellt werden. Das Nachbargrundstück für die 2. Doppelhaushälfte mit gleicher Größe, kann zu den gleichen Konditionen erworben werden.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Rücksendung der Provisionsvereinbarung, wird auf Wunsch übersandt.
Provision: 5,95 % incl. MWst. Reservierungsgebühr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
678.500,00 €
5 Zi.
134,61
m2
63517 Rodenbach - Niederrodenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit Bodenplatte inklusive Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur
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bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker AG mit 115-jähriger Bauerfahrung und MADE IN GERMANY.
