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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
250
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - doppelt verglaste Kunststofffenster - Fliesen, Parkett und Laminat - Aufdachdämmung
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus besticht besonders durch die ruhige
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Lage in der Nähe des Felds und den großen Garten. Der Bau eines weiteren Hauses in zweiter Reihe wäre aufgrund dessen möglich, sodass sich ein Mehrgenrationen-Wohnen oder Eigennutzung und Kapitalanlage hervorragend realisieren ließen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist unbefristet vermietet. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, welche mit Parkett ausgestattet wurden. Des Weiteren gehören eine Küche mit Platz für eine Essecke sowie das Tageslichtbadezimmer zur Wohnung. Dieses wurde praktischerweise mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Zimmer lassen sich über den großen, gefliesten Flur erreichen. Das Obergeschoss weist denselben Grundriss wie das Erdgeschoss auf. Hier wurden die Schlafzimmer allerdings mit Lamin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
97,6
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Nidderau. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe
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und städtischer Nähe bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A66 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Hanau und Offenbach gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. In der Nähe befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
107,1
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Parkettboden - Dielenboden - DG zum Ausbau vorbereitet - neue Öl-Heizung (2019) - diverse Nebengebäude mit Abstellfläche - großes Baugrundstück (fast 400m²)
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Objekt: Wir bieten hier eine besonders charmante Immobilie mit attraktivem Baugrundstück in Nidderau-Ostheim nun zum Verkauf an. Ihre Bauweise mit Ziegelsteinen, ihre Raumaufteilung sowie viele weitere Merkmale stechen sofort hervor. Dieses Einfamilienhaus bringt viel Potenzial mit sich: Ein Zusammenspiel aus alter Architektur und modernsten Wohnstandards kann das Haus in neuem Glanze strahlen lassen und so neues Leben einhauchen. Diverse Nebengebäude sowie der fast 500 m² große Garten im hinteren Bereich, in welchem eine weitere Bebauung möglich ist, vollenden dieses attraktive Angebot. Mehr Informationen zum Baugrundstück finden Sie im unteren Teil der Beschreibung. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großen Küche mit anliegendem Es
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
107,1
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Parkettboden - Dielenboden - DG zum Ausbau vorbereitet - neue Öl-Heizung (2019) - diverse Nebengebäude mit Abstellfläche
Objekt: Wir bieten hier eine
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besonders charmante Immobilie in Nidderau-Ostheim zum Verkauf an. Ihre Bauweise mit Ziegelsteinen, ihre Raumaufteilung sowie viele weitere Merkmale stechen sofort hervor. Dieses Einfamilienhaus bringt viel Potenzial mit sich: Ein Zusammenspiel aus alter Architektur und modernsten Wohnstandards kann das Haus in neuem Glanze strahlen lassen und so neues Leben einhauchen. Diverse Nebengebäude vollenden dieses attraktive Angebot. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großen Küche mit anliegendem Essbereich und einem Badezimmer mit Badewanne das helle Wohnzimmer mit Parkettboden, der für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Drei freundlich errichtete Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche befinden sich im Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
7 Zi.
144
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision ist hälftig vom Käufer zu zahlen, beträgt für den Käufer 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (3% netto) des Kaufpreises und ist unmittelbar nach
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Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Eichen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Nidderau im Bundesland Hessen, Deutschland. Geprägt von einer malerischen Landschaft, bietet Eichen eine harmonische Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Bauten. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und lokale Veranstaltungen aus, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Infrastruktur in Eichen ist hervorragend. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Straßenverbindungen ist der Ortsteil leicht erreichbar und stellt eine ideale Wohnlage für Pendler dar. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten den Bewohnern zahlreiche Mö
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Quelle: www.immowelt.de
469.800,00 €
5 Zi.
155,03
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - 2003: Hausumbau, Elektrik, Dach - moderne Bäder - Parkett - sehr große Scheune - Kaminofen
Objekt: Hier bieten wir eine schöne Hofreite von stattlicher
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Größe mit einem gepflegten Wohnhaus, einer praktischen Remise (Schuppen) und einer besonders geräumigen Scheune an. Mit einer Grundstücksgröße von über 1.000m² bietet diese im Herzen Heldenbergens gelegene Hofreite vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Scheune sorgt nicht nur für den Charme dieser Hofreite, sondern bietet viel Abstellfläche und hat großes Ausbaupotential. Das große Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten lässt kaum Wünsche offen. Das rechts gelegene Wohnhaus breitet sich über zwei Etagen und einem zum Ausbau vorbereitetem großen Dachgeschoss aus. Im Erdgeschoss befindet sich das zur Straße gelegene Wohnzimmer, das modernisierte Badezimmer, die Küche sowie ein großer Essbereich mit neuwertigem Kaminofen, der in winterlichen Zei
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
150
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Nidderau, Ortsteil Windecken und liegt sehr zentral, nahe der kleinen Fußgängerzone in der Altstadt mit Geschäften und Gastronomie, dem alten
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und historischen Rathaus, der Stiftskirche aus dem 13. Jahrhundert mit einer wunderschönen Orgel. Windecken ist ein Stadtteil von Nidderau und liegt in einer malerischen Umgebung mit viel Grünflächen, Wäldern und Feldern im hessischen Main-Kinzig-Kreis und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Durch den Ort führt der ca. 250 km lange Radwanderweg "BahnRadweg Hessen". Die natürliche Umgebung macht Nidderau Windecken zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber. Der Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, um Ihren Bedarf an Lebensmitteln, Alltagsartikeln und anderen Produkten zu decken. Neben Supermärkten (ca. 800 Meter) gibt es auch zahlreiche Fachgeschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und Gemüseläden, die frische und hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
146,56
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Öl-Heizung, Wärmepumpe (2009), Photovoltaik-Anlage (2013) - Fliesen, Laminat, Linoleum - Holzdecken und -wände - Wohn- und Schlafzimmer 2-fach verglaste
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Kunststofffenster (2014 neu), ansonsten 2-fach verglaste Holzfenster - Bad EG mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper - Dach isoliert und zum Ausbau vorbereitet
Objekt: Hier steht ein hübsches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Es bietet insgesamt drei Etagen, wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist, man aber dadurch auch seine eigenen Ideen und Wünsche beim Ausbau verwirklichen könnte. Im Erdgeschoss, das über ein paar Stufen erreichbar ist, befindet sich eine vollwertige Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vor allem auch auf dem angrenzenden überdachten Balkon lässt es ich in der warmen Jahreszeit gut aushalten. Die geräumige Küche ist mit einer schönen Ei
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
15 Zi.
450
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in Nidderau-Ostheim. Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung
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Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt. Eines der attraktiven Ortsteilen von den 5 in Nidderrau (Mischgebiet) Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Ortsteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.
Ausstattung: - Kamin - Markise - offene Küche - Bodentiefe Fenster - effiziente Aufteilung - elegante Wendeltreppe - ca. 1800 Quadratm
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
145
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nidderau, eine lebendige Stadt mit Geschichte, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, umgeben von einer reizvollen, naturbelassenen Landschaft. Ganz gleich, ob Sie Nidderau als Wohn- und Lebensmittelpunkt oder für einen Besuch oder Ausflug
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gewählt haben, die Stadt hat einiges zu bieten. Genießen Sie die Vorteile einer guten infra- strukturellen Anbindung sowie die umfassenden generationenge- rechten Angebote, um den Interessen von jungen erwerbstätigen Eltern bis hin zu Senioren gerecht zu werden. Nutzen Sie das ab- wechslungsreiche Freizeit- und Kulturangebot. Die neue Stadtmitte lockt mit vielfältigen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und einem einladenden Gastronomieangebot. Entspannung finden Sie im "Nidderbad" und der umliegenden Natur mit ihren idyllischen Landschaften und der artenreichen Flora und Fauna. Durch seine verkehrsgünstige Lage bietet Nidderau aber auch hervorragende Standortfaktoren für Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.
Objekt: ##
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
145
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nidderau, eine lebendige Stadt mit Geschichte, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, umgeben von einer reizvollen, naturbelassenen Landschaft. Ganz gleich, ob Sie Nidderau als Wohn- und Lebensmittelpunkt oder für einen Besuch oder Ausflug
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gewählt haben, die Stadt hat einiges zu bieten. Genießen Sie die Vorteile einer guten infra- strukturellen Anbindung sowie die umfassenden generationenge- rechten Angebote, um den Interessen von jungen erwerbstätigen Eltern bis hin zu Senioren gerecht zu werden. Nutzen Sie das ab- wechslungsreiche Freizeit- und Kulturangebot. Die neue Stadtmitte lockt mit vielfältigen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und einem einladenden Gastronomieangebot. Entspannung finden Sie im "Nidderbad" und der umliegenden Natur mit ihren idyllischen Landschaften und der artenreichen Flora und Fauna. Durch seine verkehrsgünstige Lage bietet Nidderau aber auch hervorragende Standortfaktoren für Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.
Objekt: ##
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
140
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Nidderau, eine lebendige Stadt mit Geschichte, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, umgeben von einer reizvollen, naturbelassenen Landschaft. Ganz gleich, ob Sie Nidderau als Wohn- und Lebensmittelpunkt oder für einen Besuch oder Ausflug
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gewählt haben, die Stadt hat einiges zu bieten. Genießen Sie die Vorteile einer guten infra- strukturellen Anbindung sowie die umfassenden generationenge- rechten Angebote, um den Interessen von jungen erwerbstätigen Eltern bis hin zu Senioren gerecht zu werden. Nutzen Sie das ab- wechslungsreiche Freizeit- und Kulturangebot. Die neue Stadtmitte lockt mit vielfältigen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und einem einladenden Gastronomieangebot. Entspannung finden Sie im "Nidderbad" und der umliegenden Natur mit ihren idyllischen Landschaften und der artenreichen Flora und Fauna. Durch seine verkehrsgünstige Lage bietet Nidderau aber auch hervorragende Standortfaktoren für Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.
Objekt: ##
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
165
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Ausstattung: - neu angelegte Fassade (2023) - Einbauküche mit Geräten von Siemens - P4A-Sicherheitsverglasung + umliegende Sicherheitsbeschläge - Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung -
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Regenwassernutzungsanlage für Toilettenspülung, Waschmaschine und Gartenbewässerung
Objekt: Hier präsentiert sich ein wunderschönes Einfamilienhaus in besonders attraktiver Lage Nidderau-Windeckens mit guter Energieeffizienz (Effizienzklasse B). Es eignet sich ideal für diejenigen, die trotz ruhiger Umgebung die unmittelbarer Nähe zum Zentrum zu schätzen wissen. Innerhalb von nur wenigen Minuten lässt sich die Neue Stadtmitte Nidderaus mit seinen vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten, wie dem Kino oder dem Schwimmbad, erreichen. Auch ein Bahnhof, der von der Niddertalbahn (Stockenheim - Frankfurt am Main) befahren wird, lässt sich per Fuß in nur kurzer Zeit erreichen. Das Haus sticht besonders durch seinen sehr gepflegten Garten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
8 Zi.
238
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus in Nidderau-Eichen wird Ihren neuen Besitzer herzlich Begrüßen! Das Haus, das ursprünglich im Jahr 1950 erbaut wurde, erfuhr im Jahr 1978 eine umfassende Transformation: Es wurde bis auf das vordere Erdgeschoss abgetragen, aufgestockt
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und mit einem neuen Erweiterungsbau versehen.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 543 m² erstreckt sich das Haus über drei Stockwerke und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 238 m².
Ein besonderes Highlight dieses Familienparadieses ist der sonnige Garten, der mit einem Quellsteinbrunnen, einer gepflasterten Sitzfläche und einem großzügigen Kräuterbeet ausgestattet ist. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage, deren Südlage sich ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage eignet.
Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Raum. über22 m² Dieser geräumige Raum bietet ausreichend Platz für kreative Projekte oder Hobbyaktivitäten.
Dieses Haus bietet großes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und Modernisierung, um die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie optimal zu realisieren. Glasfaser wurde bis zum Haus verlegt (M-Net), und die Fassade wurde 1999 erneuert. Alle Fenster bestehen aus Isolierverglasung zum Teil mit isolierten Aluminiumrahmen der Marke Schüco und sind mit Insektenschutzgittern versehen. Die Heizungsanlage wurde 2013 auf eine moderne KWB Pelletheizung umgestellt, und es gibt vier Solarthermie-Panels zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nidderau:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
6 Zi.
154
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Toilette und Waschbecken Zwei Gäste-WC Zwei Wintergärten Großer Garten mit Holzhütte Möglichkeit einer Einliegerwohnung Dach gedämmt. Garage Außenstellplätze
Lage: Die
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Stadt Nidderau liegt am nordöstlichen Rand des Rhein-MainGebiets im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Nidderau ist die fünftgrößte Stadt des Main-Kinzig-Kreises. Die Stadt liegt in der südlichen Wetterau und grenzt an die südwestlichen Ausläufer des Vogelsbergs, gehört aber verwaltungstechnisch noch zum Main-Kinzig-Kreis (in den 1970er Jahren Landkreis Hanau). Der Fluss Nidder gab der Stadt ihren Namen. Nidderau war im Jahr 2007 (wie auch schon in den Jahren 2004 und 2005) mit 1883 Sonnenstunden der sonnenreichste Ort in Hessen. Nidderau grenzt im Westen an die Stadt Karben, im Nordwesten an die Stadt Niddatal, im Norden an die Gemeinde Altenstadt, im Osten an die Gemeinden Limeshain und Hammersbach, im Süden an die Stadt Bruchköbel sowie im Südwesten an
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Quelle: www.immowelt.de
489.990,00 €
4 Zi.
142,23
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
303,3
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ All
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
468.970,00 €
4 Zi.
142,23
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
159,86
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung - dämmende Fassadenverkleidung - Pelletofen im DG - neue Dachflächenfenster im DG - Badezimmer DG erneuert (ca. 2010)
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Objekt: In zentraler Lage wurde dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Nidderau-Windecken errichtet und befindet sich in direkter Nähe des historischen Marktplatzes. Auch das Nidderauer Stadtzentrum sowie der Bahnhof mit Verbindungen nach Frankfurt am Main und Glauburg-Stockheim lassen sich fußläufig schnell erreichen. Die zwei Wohnungen können selbst genutzt und vermietet werden, sodass eine flexible Nutzung als Eigenheim und gleichzeitige Kapitalanlage denkbar ist. Der Flur der Wohnung im Erdgeschosses eröffnet den Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie zur Küche mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer. Denkbar wäre es, die Wand zu öffnen, um einen großen Wohn-Essbereich zu schaffen. Alle Wohnräume bestechen
