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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
210
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: In beliebter Aussichts- und Waldrandlage von Marburg-Ortenberg, Richtung Westen und Schloss ausgerichtet, befindet sich dieses neuerbaute Einfamil
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
49
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Das 4-geschossige Wohnhaus mit Fahrstuhl besteht aus insgesamt 75 Wohneinheiten. Sehr ruiges Wohnen mit guter Bussanbindung.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus Ernst-Reuter-Str. 1 - 3 liegt in guter, zentraler Wohnlage
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von Wehrda. Die Wohnung Nr. 51 befindet sich im 2.Obergeschoss und dem 1. Dachgeschoss des Hauses, verbunden mit einer Wendeltreppe in der Wohnung.
Raumaufteilung: 2-Zimmer Wohnung auf 2 Etagen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad/WC, Abstellraum im 2. Dachgeschoss, sowie das Sondernutzungsrecht an dem KFZ Doppelparker-Abstellplatz in der Tiefgarage mit der Nr. 51 bezeichnet.
Provision: 3%, zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
103
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Eine überschaubare und gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen erwartet Sie hier. Die geschickt aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von über 100 m² verteilt sich auf 4 Zimmer unterschiedlicher Größen, eine Wohnküche,
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ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Der nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne, vervollständigt das Raum- und Flächenangebot. Eine genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Im Untergeschoss gehört ein eigener Kellerraum (ca. 22 m²) zum Kaufangebot . Zwei Trockenräume, ein Fahrradabstellraum etc. sind hier ebenfalls angesiedelt. Ihren Pkw parken Sie in der eigenen Einzelgarage unmittelbar an der Wohnanlage. Für die Beheizung und Warmwasserbereitung ist eine Gaszentralheizung verbaut, die in 2015 neu installiert wurde. Die Wohnung ist frei und kann von einem neuen Eigentümer zur eigenen Verwendung sofort übernommen werden. Sowohl das Stadtzentrum Marburgs, der Südbahnhof oder aber auch die
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
115
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten. Wohnzimmer, Terrasse und Garten sind auf der ruhigen Seite des Hauses mit Ausrichtung etwa nach Süden. Das Objekt ist
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teilsaniert und ist kurzfristig bezugsfertig.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der Nähe des Ortszentrums Wehrda. Das Bürgerhaus, mehrere Ärzte, die Grundschule, ein kleiner Supermarkt, Apotheke, Bushaltestellen etc. sind fußläufig gut erreichbar. Bis zum Einkaufszentrum Wehrda sind es 1,7 km Fahrstrecke, bis zur Innenstadt Marburg 4 km.
Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte umfaßt über mehrere halbe Etagen: - Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Garten und der Terrasse; - Eingangsbereich und Küche; - Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer 1) und Eßzimmer (oder Elternschlafzimmer) mit Balkon; - Schlafzimmer (oder Kinderzimmer 2) und Bad; - teilweise ausgebauter Dachboden mit weiterer Schlafmöglichkeit - zwei Kellerräume mit
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
165
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Eine perfekte Wohnung für Familien, die Platz zum Wohnen und Leben in ruhiger Umgebung suchen oder denjenigen, der zwei kleine Wohneinheiten zur Kapitalanlage sucht. Die geräumige Eigentumswohnung mit eigenem Garten wurde Mitte der 80er
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Jahre in ruhiger Wohnlage von Marburg - Cappel errichtet. Ca. 165 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer unterschiedlicher Größen und Nutzungsmöglichkeiten, eine geräumige Wohnküche inklusive Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC ergänzt mit einer Dusche. Die beiden Terrassen mit Westausrichtungen sowie das eigene Gartengrundstück direkt an der Wohnung laden zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen Ihres Pkws steht ein Garagenstellplatz mit direktem Hauszugang im Untergeschoss zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährleistet. Das nahe Umfeld ist verkehrsberuhigt und geprägt durch Ein- und Mehrfamilienwohnhäuser sowie der Nähe zu Feld und Wald. Zur eigenen Nutzu
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
162
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Sie suchen ein gepflegtes Zuhause in der Stadt und bevorzugen dennoch eine ruhige Lage? Dann dürfte dieses Immobilienangebot Ihre Aufmerksamkeit wecken! Das perfekte Zusammenspiel einer kernsanierten, ursprünglichen Villa und großen An-
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und Umbaumaßnahmen Ende der 80er verbinden modernen Wohnkomfort und charaktervolle Seele in einer Wohnung, die mit ca. 162 m² Wohnfläche viel Platz und Lebensqualität mitbringt. Sowohl großzügiges Wohnen in hellen, lichtdurchfluteten Räumen als auch Wohnen inkl. Arbeiten im Homeoffice ist hier sehr gut möglich. Das gute Raumkonzept sorgt für ein freundliches Ambiente. Dafür sorgen auch die überwiegend mit Parkettboden ausgestatteten Wohnräume sowie der großzügige Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Das gepflegte Umfeld dieses Mehrfamilienhauses, die ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Geschäfte des täglichen Lebens, kurze Anbindung zur Autobahn und fußläufige Erreichbarkeit zum Süd-Bahnhof sind absolute Pluspunkte, die dennoch ei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
75,18
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Universitätsstadt Marburg In der Mitte des Landkreises Marburg-Biedenkopf liegt die Universitätsstadt Marburg, die sich in die Ortsteile Bauerbach,Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf,
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Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 76.590. Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in der Stadt und den Stadtteilen vorhanden. Des Weiteren gibt es in Marburg mehrere Berufsschulen, die Volkshochschule Marburg sowie die Phillips-Universität. Als Oberzentrum verfügt die Universitätsstadt über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswü
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
44,27
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, doch ruhigen Stadtteil von Marburg und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus bequemer Anbindung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen und Bildungsangeboten.
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Der Marburger Hauptbahnhof ist etwa 1,5 km entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind fußläufig am Erlenring erreichbar. Für Studierende sind alle Universitätsgebäude bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie dem Lahnradweg, unterstreicht die Attraktivität der Lage weiter.
Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ortenberg und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 44,27 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und bietet somit idealen Wohnraum für Einzelpersonen oder Paare. Ein besonderes Merkmal de
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
75,36
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wehrda ist ein attraktiver Stadtteil der Universitätsstadt Marburg. Mit seiner grünen Umgebung und der Nähe zur Lahn bietet Wehrda seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vereint städtisches Leben mit der Ruhe und Schönheit der
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Natur. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie medizinischen Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner komfortabel gestalten. Wehrda ist bekannt für seine vielseitigen Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern in ruhigen Wohnstraßen bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern, die besonders bei Studierenden und jungen Familien beliebt sind. Die Architektur ist ein Mix aus traditionellen und zeitgenössischen Stilen, was dem Stadtteil einen besonderen Charme verleiht. Neben der urbanen Infrastruktur ist Wehrda umgeben von ausgedehnten Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
122
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet viel Komfort und Privatsphäre. Allein das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgt, bereitet schon einen erfreulichen Anblick. Zudem
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bietet Ihnen der direkt anschließende Balkon, der sich über die gesamte Giebelseite erstreckt, wahre Genussmomente. In dem modernisierten Badezimmer findet sowohl der Duschliebhaber als auch derjenige, der ein Entspannungsbad vorzieht, seine Freude. Kochen macht Spaß! Insbesondere in dieser Küche, die viel Platz mit Modernem verbindet. Die angepasste Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus gelangen Sie in das Esszimmer, an der ein weiterer Balkon mit herrlichem Panoramablick angeschlossen ist. Von dem Esszimmer aus führt durch einen in ca. 2001 erfolgten Anbau eine Treppe in die darunter liegende Etage. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein hervorragender Bereich für den Teenager, die Gä
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
10 Zi.
252
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich ruhiger Wohnlage von Marburg-Cyriaxweimar. Cyriaxweimar ist ein südwestlich gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Marburg im mittelhessischen Landkreis
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Marburg-Biedenkopf. Es gibt einen städtischen Kindergarten, eine Grundschule, sowie eine Mehrzweckhalle. Mehrere Vereine sind im Ortsleben aktiv: . Gesangverein "Harmonie" Cyriaxweimar/Haddamshausen . Spielvereinigung "Grün-Weiß" Haddamshausen . Freiwillige Feuerwehr Haddamshausen/Cyriaxweimar (quelle Wikipedia) ENTFERNUNGEN: .Marburg: 5KM .Gießen:25KM .Frankfurt 80KM
Ausstattung: ERDGESCHOSS WOHNUNG: CA. 115M² // 4 ZKB, Gäste WC, TERRASSE UND GARTEN Die Wohneinheit befindet sich in einem guten Zustand, das Bad ist zeitlos und stilvoll. Die Wohneinheit hat einen separaten Eingang und eine Terrasse mit Zugang zu dem schönen Garten rundet das Angebot ab. OG WOHNEINHEIT 2: CA. 50M² // 2 ZKB MIT BALKON Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.000,00 EUR
Lage: Im Herzen von Marburg befindet sich die Schulstraße. Hochfrequentiert, ein großes Parkhaus und Einkaufszentrum
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sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Zur Zeit sind 2 Gewerbeeinheiten im Gebäude: Untergeschoss und Erdgeschoss: Restaurant 281,07m² Obergeschoss und Dachgeschoss mit Terrasse und Fahrstuhl: 217,88m² Die Gewerbeeinheit im Obergeschoss und Dachgeschoss bietet sich an als Penthouse- Wohnung umzufunktionieren. Über einen Fahrstuhl kommt man direkt vom Parkplatz in die Einheit im Obergeschoss.
Objekt: Gewerbekomplex im Herzen von Marburg zu verkaufen! Sie sind auf der Suche nach einer soliden Investition? Oder: Sie spielen mit dem Gedanken sich eine Penthouse- Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug zu bauen? Wo Sie direkt vom Parkplatz in den Aufzug kommen, um in Ihre Wohnung zu gelangen? Dann sind Sie hier genau richtig
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
71
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
...
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Universitätsstadt Marburg mit rund 72.000 Einwohnern bietet ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die überregional bekannte Oberstadt mit ihren ch
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
82,95
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in bevorzugte Wohnlage am Richtsberg mit Blickrichtung Cappel. Kurze Wege in die Innenstadt,oder zum Einkaufszentrum per Bus mit den Linien 1 und 4 oder mit dem Auto sind gegeben.
Objekt: "Willkommen zu
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diesem Exposé für eine geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 83m². Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über einen Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick bietet. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten und bedarf einer grundlegenden Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage, die Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die Wohnung ist sofort frei, sodass Sie schnellstmöglich einziehen können. Die Gasetagenheizung sorgt für niedrige Heizkosten, d nur der tatsächliche Gasverbrau
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In einer absolut gepflegten Wohnanlage direkt am Waldrand besticht diese einladende Zweizimmerwohnung durch ihre hellen, gemütlichen Zimmer und ihre funktionale Aufteilung. Zu den besonderen Vorzügen zählt hier zweifellos die ruhige Lage
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am Waldrand, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung neben einer Einbauküche - die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist - über einen Balkon der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Waldlandschaft ist geradezu einladend für entspannte Spaziergänge, Wanderungen und sonstige Outdoor-Aktivitäten. Durch die eigene Gastherme (Bj. 2015) können Sie selbst entscheiden, wann und wie Sie heizen. Darüber hinaus wählen Sie selbst, von welchem Versorger Sie beliefert werden möchten. Hohe Erhaltungsrücklagen sorgen zudem für finanzielle Sicherheit und Stabilität. Ein Einbauschrank mit ausreiche
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
117
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: In zentraler Lage von Marburg-Ockershausen liegt diese interessante Immobilie. Neben den kurzen Wegen in die Natur, erreicht man die Marburger Inn
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
13 Zi.
260
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
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zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerold Mauthner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Universitätsstadt Marburg mit rund 72.000 Einwohnern bietet ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die überregional bekannte Oberstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, das Landgrafenschloss und die Universitätsklinik auf den Lahnbergen sind nur einige wichti
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
190
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese besondere Immobilie liegt zentral und ruhig gelegen an einem der exklusivsten und gefragtesten Standorte Marburgs. In reiner Südlage und du
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
12 Zi.
225
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: 1964 wurde in Marburger Südstadtlage und in massiver Bauweise diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte errichtet. Eine Erweiterung in 1974 ermöglichte die Nutzung des Gartengeschosses als Zahnarztpraxis. Heute können Sie das Wohnhaus
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wieder mit neuem Leben füllen und hier als künftiger Eigentümer mit Ihrer Familie wohnen und gleichzeitig im eigenen Haus arbeiten. Selbstverständlich ist mit wenig Aufwand auch eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m² zur Vermietung oder für die Unterbringung der Großeltern denkbar. Auf Erd- und Dachgeschoss verteilen sich weitere 6-7 Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie ein großer Balkon mit Südausrichtung. Ein Kachelofen schenkt an kalten Tagen wohlige Wärme. Das über 800 m² große Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und mit einem Außenpool ausgestattet. Ihren Pkw parken Sie in der eigenen Garage und für den Besuch sind noch zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem guten Bauzustand. Je nach Anspruch de
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
100
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die Wohnung wurde in ca. 1972 in einer gepflegten Wohnanlage erbaut. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eignet sich perfekt für die Bedürfnisse von Paaren oder Familien. Eine funktionale Küche sowie helle Zimmer
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erwarten Sie mit einem gut durchdachten Grundriss. In den Sommermonaten können Sie Ihren Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Feierabend auf dem Balkon bei fantastischem Fernblick genießen. Die gesamten Fenster wurden in 2001 ausgetauscht und mit neuen Dichtungen in ca. 2023 ausgestattet. In ca. 2002 erfolgte eine Erneuerung des Balkonbodenbelags, eine Sanierung der Balkonbrüstung sowie ein Fassadenanstrich. Ebenfalls erhielt ein Teil der Wohnung einen neuen Bodenbelag, in den anderen Räumen ist dieser bereits entfernt. Hier kann nach eigenen Vorstellungen ein neuer Belag erfolgen. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Alle üblichen mit der Wohnung verbundenen Bewirtschaftungskosten werden durch die Hausverwaltung ant
