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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
15 Zi.
619,73
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn/Geschäftshaus direkt in Bad Nauheim als Kapitalanlage !
Sie suchen ein Haus in der aller besten Lage ! Sie haben es gefunden !
Ein voll vermietetes Wohn/Geschäftshaus direkt in 1A Lage direkt in der Fußgängerzone von Bad Nauheim.
Das
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Haus ist langfristig und gut vermietet und besteht aus 3 Wohneinheiten von 3 Läden.
Die Wohnheimen habe eine Gesamtfläche von ca. 411qm, die Ladenflächen betragen insgesamt ca. 208qm.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegtem, teilmodernisiertem Zustand. Die Fassade & das Dach wurden 2023 erneuert.
Das Dachgeschoss könnte komplett ausgebaut werden, hier haben Sie nochmal Potential auf ca. 100/120qm "mehr" an Wohnfläche.
Aktuell liegen die Kaltmieten bei ca 80.000 Euro p.a. - Steigerungspotential durch Ausbau DG !
Das Haus wird diskret angeboten, weitere Informationen oder eine Besichtigung nur bei ernsthaftem Kaufinteresse
und bestehender Finanzierung oder Eigenmitteln.
Auf Grund von gewünschter Diskretion des Verkäufers erfo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
268.000,00 €
3 Zi.
119,43
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Wohnung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 938 m² großen Grundstück wurden 1992 ein architektonisch extravagantes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 6 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen errichtet.
WOHNUNG:
Die zum Verkauf
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stehende Wohnung (W4) befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Räumlichkeiten sind hell und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben sind der Abstellraum innerhalb der Wohnung und der sehr große Balkon mit toller Fernsicht.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (Nr. 10 & 11).
STATUS:
Die Wohnung ist vermietet.
MEA:
Miteigentumsanteil dieser Wohnung: 180,37/1.000.
VERWALTUNG:
Das Mehrfamilienhaus ist noch selbstverwaltet.
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Quelle: www.immobilien.de
150.001,00 €
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf angeboten wird hier ein sehr verkehrsgünstig gelegenes Grundstück in Bad Nauheim, OT Nieder-Mörlen, ganz in der Nähe von der B275, A5, B14 und B3. Bad Nauheim hat aktuell eine Bevölkerungswachstumsrate von über 8%. Der Bodenrichtwert
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beträgt Eur 460/m2. Laut Flächennutzungsplan ist es als Mischgebiet ausgewiesen. Es kann vielseitig genutzt und gem. §35 BauGB bebaut werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage mit Ihrem Bonitätsnachweis oder Käuferzertifikat (erhältlich bei Herr Oliver Weis, oliver-lutz.weis@postbank.de).
Aufgrund extrem hoher Nachfrage kann es bei der Anfragenbearbeitung zu Verzögerungen kommen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
145.000,00 €
2 Zi.
66
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Komplett renovierte Maisonettewohnung in einem ehemaligen Mühlengut. 25 Wohneinheiten. 2 Zimmer, Bad(Dusche) mit WC. Schlafzimmer mit eigener Toilette im oberen Geschoss Wohnung liegt in der Ortsmitte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.001,00 €
470
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf angeboten wird hier ein sehr verkehrsgünstig gelegenes Grundstück in Bad Nauheim, OT Nieder-Mörlen, ganz in der Nähe von der B275, A5, B14 und B3. Bad Nauheim hat aktuell eine Bevölkerungswachstumsrate von über 8%. Der Bodenrichtwert
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beträgt Eur 460/m2. Laut Flächennutzungsplan ist es als Mischgebiet ausgewiesen. Es kann vielseitig genutzt und gem. §35 BauGB bebaut werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage mit Ihrem Bonitätsnachweis oder Käuferzertifikat (erhältlich bei Herr Oliver Weis, oliver-lutz.weis@postbank.de).
Aufgrund extrem hoher Nachfrage kann es bei der Anfragenbearbeitung zu Verzögerungen kommen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
172.000,00 €
4 Zi.
102,1
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 4.559 m² große Grundstück wurde 1967 mit 3 Mehrfamilienhäusern nebst Einzelgaragen und Kfz-Stellplätzen bebaut.
WOHNUNG(EN):
Zum Verkauf stehen die Wohnungen 16 & 17, die zusammengelegt wurden und als eine
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Wohneinheit vermietet sind. Grundbuchlich und abrechnungstechnisch werden noch immer 2 WE geführt.
Wohnung Nr. 16 hat 75,8 m² Wohnfläche (3 ZKB); Wohnung 17 hat 26,3 m² Wohnfläche (1 ZKB).
Die Räume sind hell und freundlich.
MEA:
Der Miteigentumsanteil des Sondereigentums an der Wohnung Nr. 16 beträgt 478,10/10.000, an Wohnung Nr. 17 165,78/10.000 , für die Kellerräume Nr. 16a, 16b & 17 wurden jeweils weitere 5/10.000 als Teileigentum auf separaten Grundbuchblättern eingetragen.
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf angeboten wird hier ein sehr verkehrsgünstig gelegenes Grundstück in Bad Nauheim OT Nieder-Mörlen, ganz in der Nähe von der B275, A5, B14 und B3. Laut Flächennutzungsplan ist es als Mischgebiet ausgewiesen. Der Bodenrichtwert beträgt
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Eur 460/m2. Es kann vielseitig genutzt und gem. §35 BauGB bebaut werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage mit Bonitätsnachweis.
Aufgrund hoher Nachfrage kommt es bei der Anfragenbearbeitung zu Verzögerungen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
565.000,00 €
324
m2
61118 Bad Vilbel / Massenheim
Immobilientyp: Grundstück
In einem beliebten Wohngebiet von Bad Vilbel im Ortsteil Massenheim befindet sich das gut geschnittene, 324 m² große Grundstück. Es ist sehr idyllisch und äußerst ruhig, nahe dem Feldrand gelegen.
Aktuell ist das Grundstück mit einem
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Zweifamilienhaus und zwei Einzelgaragen aus dem Baujahr 1965 bebaut.
Das Grundstück ist im Bebauungsplan "Am Mühlgewann" enthalten und bietet eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen, einer Grundflächenzahl von 0,4 sowie einer Geschossflächenzahl von 0,6. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks sollten durch einen Architekten mit dem Bauamt geprüft werden.
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf angeboten wir hier ein Grundstück in einer Mischbaufläche in Bad Nauheim, mit einer Bevölkerungswachstumsrate von über 8%. Der Bodenrichtwert beträgt dort Eur 460/m2.
Da dort §35 BauGB gilt, dürfte auch landwirtschaftliche Tierhaltung
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möglich sein und Ihr Traum Wirklichkeit werden können.
Haben wir auch Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
6 Zi.
115
m2
63697 Hirzenhain
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Garage, 3 Außenstellplätzen und großem Garten.
Die Wohnung im OG ist für € 500,00 Kaltmiete vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
130
m2
61197 Florstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, mit Scheune (Baujahr 1900); für nachhaltige Nutzung wird eine Kernsanierung unterstellt; keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
57.000,00 €
78
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 78m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, dringend modernisierungsbedürftig; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
200
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 200m², 2 Garagen, mit Einliegerwohnung im Obergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
2 Zi.
38
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 20%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Baulast eingetragen
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
102
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
78.000,00 €
63667 Nidda
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1800, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Baumängeln und Schäden, sowie Renovierungs- und Unterhaltungsstau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
765.000,00 €
11 Zi.
323,18
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnparteien und einem Ladengeschäft (Friseur) in der Innenstadt von Büdingen.
Zum Objekt gehören 9 Außen-Stellplätze + 7 Garagen.
Das Objekt ist komplett vermietet.
Der Gewerbemieter ist bereits seit 30 Jahren
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in der Liegenschaft.
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Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
174
m2
61206 Wöllstadt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, Wohnfläche: 174m², Nutzfläche: 47m²
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Quelle: www.immobilien.de
3.850,00 €
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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1/2
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Wohnung
Bestlage Heilbronn Neckarterrassen 2-Zi.-Whg., EBK, Bad, Balkon zum Neckar, Blick zum Wartberg, 67 m², drittes OG, Aufzug, Keller, TG, z.Zt. vermietet, VK 278¿000.- €, Tel. 0171 6348489
Passende Immobilien in der Umgebung von Wetteraukreis (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
231,58
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Brenner vor ca. 4 Jahre neu - Warmwasserspeicher vor ca. 3 Jahren neu
Objekt: Diese Immobilie kann sicher einige Geschichten erzählen. Das Baujahr des Einfamilienhauses aus Backstein gebaut, ist 1910. Das Gebäude
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erstreckt sich über drei Etagen plus Keller. Die genauen Wohnflächen werden zurzeit noch ermittelt, aber EG und OG bieten ungefähr jeweils 70 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer. Hier wurde mit einem Durchbruch ein großzügiger Raum geschaffen. Neben der Küche gibt es im Erdgeschoss noch ein Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne. Das zweite Badezimmer liegt im Obergeschoss und wird von zwei weiteren Zimmern ergänzt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und beherbergt ebenfalls noch mal zwei Zimmer. Ein weiteres Zimmer ist noch nicht ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Dort ist der Heizungskeller mit der Ölheizung untergebracht sowie eine Waschküche. Zwei Nebengebäude befinden sich direkt im Anschluss an das Einfamili
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses große Abrissgrundstück befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Nidderau-Windecken und weist eine Größe von 866 m² auf. Das darauf stehende Gebäude ist nicht mehr zu erhalten und muss abgerissen werden.
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Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sodass es nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden darf. Verschiedene Bauweisen sind daher denkbar. Angefangen von einem klassischen Einfamilienhaus bis hin zu Doppelhaushälften oder kleineren Mehrfamilienhäuser. Es besteht bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen auf diesem Grundstück. Der Grundriss ist hierbei klassisch gehalten. Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Den Mittelpunkt der Wohnungen bildet der Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon. Sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen an. Sollten Sie einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
97,6
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Nidderau. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe
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und städtischer Nähe bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A66 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Hanau und Offenbach gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. In der Nähe befinden s
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Eine Besichtigung des Grundstücks kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie
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persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
107,1
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Parkettboden - Dielenboden - DG zum Ausbau vorbereitet - neue Öl-Heizung (2019) - diverse Nebengebäude mit Abstellfläche - großes Baugrundstück (fast 400m²)
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Objekt: Wir bieten hier eine besonders charmante Immobilie mit attraktivem Baugrundstück in Nidderau-Ostheim nun zum Verkauf an. Ihre Bauweise mit Ziegelsteinen, ihre Raumaufteilung sowie viele weitere Merkmale stechen sofort hervor. Dieses Einfamilienhaus bringt viel Potenzial mit sich: Ein Zusammenspiel aus alter Architektur und modernsten Wohnstandards kann das Haus in neuem Glanze strahlen lassen und so neues Leben einhauchen. Diverse Nebengebäude sowie der fast 500 m² große Garten im hinteren Bereich, in welchem eine weitere Bebauung möglich ist, vollenden dieses attraktive Angebot. Mehr Informationen zum Baugrundstück finden Sie im unteren Teil der Beschreibung. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großen Küche mit anliegendem Es
