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1/46
880.000,00 €
6 Zi.
164
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses freistehende Mehrgenerationenhaus mit großem Lebensmittelpunkt und 4 Schlafzimmern von 1958 hat einen großen sonnigen Garten und ist optimal für eine mehrköpfige Familie.
Reichlich Platz zum Entfalten finden Sie auf zwei Wohnetagen eine
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Wohnfläche von insgesamt 164 qm und eine Nutzfläche von nochmals ca. 170 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich das Highlight dieser Immobilie - die überaus großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit großzügigem Essbereich und separatem Lebensbereich - das Zusammensein mit der Familie wird hier gelebt, zelebriert und geprägt. Der Ausgang zum Garten ist leicht über eine Treppe begehbar. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und spendet in den Sommermonaten viel Sonne, auch hier findet sich ein herrliches Schattenplätzchen unter dem herrlichen Freiluftsitz.
Im Obergeschoss befinden sich drei schön geschnittene Kinderzimmer mit großer sonniger Terrasse und einem Treppenabgang zum Garten. Eine Einbauküche, eine modernes
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1/52
1.475.000,00 €
5,5 Zi.
190
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Geschmackvolles Architektenhaus mit Fernblick für anspruchsvolle Liebhaber für Akzente • großes Gartengrundstück in exponierte Laubenheimer Hanglage.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 190 qm und einer Nutzfläche von ca. 48 qm bietet die
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Villa auf drei Wohnebenen reichlich Platz für privilegierte Paare mit viel Platzbedarf.
Architektonisch, akzentuierte Raumaufteilungen, mit offen gestaltenen hohen Räumen, sind sicherlich das Extravagante an dieser Immobilie. Die facettenreiche Diele führt Sie in die offene Küche sowie in das lichtdurchflutete Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Nicht nur von hier können Sie den sensationellen Fernblick genießen, sondern auch vom großen lichterfüllten Wohn|Kaminzimmer mit überragender Deckenhöhe. Der angrenzende, offene Arbeitsbereich|Bibliothek erweitert die Raumtiefe dieser Wohnebene. Eine weitere Terrasse führt Sie in den pflegeleicht angelegten Garten mit besonderer Sitzgelegenheit am
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1/23
950.000,00 €
16 Zi.
321
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Eine tolle Anlagemöglichkeit bietet dieses 7-Familienhaus einem cleveren Anleger.
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, ist komplett vermietet und bietet darüber hinaus Steigerungspotential hinsichtlich der zu erzielenden Mieteinnahmen.
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Bereits jetzt betragen die Netto-Mieteinnahmen 41.200,- € p.a.
Im Haus befinden sich Erd- und 1. Obergeschoss jeweils eine schöne 2- und 3-Zimmerwohnung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich dann zwei 1 1/2-Zimmer-Wohnungen und im Souterrain eine weitere 2-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind gut vermietet.
Das Haus befindet sich in einem guten technischen Zustand. 2009 erhielt das Gebäude eine Außendämmung (Vollwärmeschutz) mit neuem Putz und Anstrich. Außerdem wurde eine neue Haustüranlage mit integrierter Briefkastenanlage eingebaut. Auch die Bäder wurden bereits teilweise modernisiert. Ein Reparaturstau besteht somit nicht.
Neben dem Haus befindet sich des Weiteren ein Parkplatz für 5 PKW´s. Hiervon sind 3 fest an Mieter
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465.000,00 €
5 Zi.
112
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Hofreite aus dem 1900 Jahrhundert bietet Naturliebhabern die Gelegenheit individuelle Wünsche zu realisieren.
Das unter Denkmalschutz stehende Objekt hat neben einem Einfamilienhaus, das in den Siebzigern Jahre modernisiert
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wurde, eine große Scheune und ein großzügiges uneinsehbares und charmantes Grundstück.
Dornröschen weck dich heißt hier die Devise!
Ausstattungsmerkmale
5 Zimmer
Große Scheune
Denkmalschutz
Großzügiges uneinsehbares Grundstück
Ausbaufähig
Alter Gewölbekeller
Eigener Brunnen
Großzügiges Ensemble
Für Natur -und Tierliebhaber
Für Handwerker geeignet
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
5 Zi.
140
m2
55130 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Haus
Unser Angebot für Sie: Doppelhaushälfte Baujahr 1988 mit Einliegerwohnung in Mainz-Laubenheim, nur wenige Schritte von den Weinbergen entfernt - in einer Sackgasse. Der Bodenrichtwert beträgt in diesem Gebiet von Laubenheim 1275,-- €/m².
Diese
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Doppelhaushälfte bietet auf drei Etagen Wohn- und Nutzfläche. Durch die Hanglage befindet sich der überdachte Hauseingang neben der Garageneinfahrt. Das Untergeschoss bietet einen Vorrats- und Heizungsraum, sowie die Einliegerwohnung mit Pantry und Duschbad (sanierungsbedürftig).
Im Erdgeschoss ist der Zugang zum rückwärtig gelegenen, idyllischen Garten mit Terrasse und Wintergarten. Hier lässt sich an lauschigen Sommerabenden ein gutes Glas Wein genießen.
Auf dieser Ebene, überwiegend mit Parkett ausgelegt, befinden sich das Wohnzimmer, das separate Esszimmer, die Küche mit Speisekammer sowie das Gäste-WC. Leider verfügt der Kachelofen im Esszimmer momentan über keine Betriebserlaubnis (Nachrüstung möglich).
Das Obergeschoss bietet ein Schla
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
8 Zi.
177
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine ca. 1945 erbaute und voll unterkellerte Doppelhaush lfte in bester Wohnlage von Mainz-Laubenheim. Die Wohnfl che bel uft sich auf ca. 177 m und verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, das
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Badezimmer sowie der Wohn- und Essbereich. Die Wohnebenen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind von der Raumaufteilung identisch und bieten gro es Potenzial f r die Familie oder arbeiten und wohnen unter einem Dach. Das angebotene Objekt ist in die Jahre gekommen und umfangreiche Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren W nschen um: Die Lage und das Grundst ck sprechen f r eine Investition in Ihr neues Zuhause! Eine Garage geh rt ebenfalls zur Immobilie.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
119
m2
55130 Mainz / Mainz-Laubenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein 1- bis 2-Familienhaus in einer beliebten Wohnlage von Mainz-Laubenheim ? Bei diesem Eckgrundst ck bieten sich Ihnen viele M glichkeiten. Das Wohnhaus befindet sich einem nach 34 BauGB bebaubarem Gebiet. Ein Anbau an das Bestandshaus
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oder auch ein zus tzlicher Neubau unter Vorbehalt der Genehmigung des Bauamts ist m glich. Reicht Ihnen die aktuelle Wohnfl che aus k nnen Sie den gro en Garten genie en.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
4 Zi.
120
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wundersch ner, moderner Architekten-Bungalow von 1982 mit 4 Zimmern und zus tzlicher Galerie, ca. 120 m WF, sowie ca. 55 m NF im UG, 435 m Grundst ck in sch ner, ruhiger Laubenheimer Wohnlage. Die helle, sonnige DHH wird perfekt durch die
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Riesenterrasse erg nzt, die f r pures Urlaubsfeeling unweit des Rheins sorgt. In der Nachbarschaft stehen gepflegte, kleine EFH und MFH: Hier findet man eine hervorragende Lebensqualit t.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Laubenheim:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
9 Zi.
404
m2
55130 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 2,5% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 2,98% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Lage des Grundstücks am Rande von Weisenau, direkt a
