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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
13 Zi.
451
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Grosses Haus, ideal als Kapitalanlage (z. B. Studenten-WG) in Worms-Neuhausen. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 451 m² mit vielfältiger Einteilungsmöglichkeit (z. B. 5 x 2 ZKB oder 3 x 2 ZKB
...
und 1 x 4 ZKB). Eine Einheit zu 80 m² und 1 ZKB sind zur Zeit vermietet. Zusätzliche Halle von ca. 60 m². Das sehr grosse Grundstück mit ca. 1.040 m² bietet Platz für 5 PkW-Stellplätze und Freifläche.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise dreifach verglast mit Klappläden; Gaszentralheizung (aus 2015); Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; teilweise hohe Decken; das Haus steht leer (ausser der vermieteten Einheiten) und kann zeitnah übernommen werden. Die monatlich zu erzielende Kaltmiete beträgt ca. € 4.000, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieau
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67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Grosses Haus, ideal als Kapitalanlage (z. B. Studenten-WG) in Worms-Neuhausen. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 451 m² mit vielfältiger Einteilungsmöglichkeit (z. B. 5 x 2 ZKB oder 3 x 2 ZKB
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und 1 x 4 ZKB). Eine Einheit zu 80 m² und 1 ZKB sind zur Zeit vermietet. Zusätzliche Halle von ca. 60 m². Das sehr grosse Grundstück mit ca. 1.040 m² bietet Platz für 5 PkW-Stellplätze und Freifläche.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise dreifach verglast mit Klappläden; Gaszentralheizung (aus 2015); Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppen; teilweise hohe Decken; das Haus steht leer (ausser der vermieteten Einheiten) und kann zeitnah übernommen werden. Die monatlich zu erzielende Kaltmiete beträgt ca. € 4.000, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieau
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Quelle: www.immobilien.de
639.000,00 €
8 Zi.
283
m2
67550 Worms
Immobilientyp: Haus
Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit in zentraler Lage; Baujahr 1916; sämtliche Einheiten wurden in den letzten Jahren hochwertig saniert; Keller; Hof mit Einfahrt; 4 Stellplätze sowie 3 Garagen vorhanden; insgesamt verteilen sich
...
8 Zimmer, zzgl. der Ladeneinheit, 3 Bäder und 2 Küchen auf eine Wohnfläche von ca. 283m² und eine Grundstücksfläche von ca. 474m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnung 1 (72m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad;
Laden (90m²): Verkaufsraum, kleine Werkstatt;
OG: Wohnung 2 (160m²): Wohnzimmer mit Terrasse; offene Küche, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide Diele und Abstellraum;
DG: Büro, Speicher
AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung; WW über die Heizung, in der EG-Wohung Elektroheizung; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Wohnungen können zeitnah übernommen werden, der Laden steht leer.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt n
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Quelle: www.immobilien.de
639.000,00 €
8 Zi.
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67550 Worms
Immobilientyp: Haus
Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit in zentraler Lage; Baujahr 1916; sämtliche Einheiten wurden in den letzten Jahren hochwertig saniert; Keller; Hof mit Einfahrt; 4 Stellplätze sowie 3 Garagen vorhanden; insgesamt verteilen sich
...
8 Zimmer, zzgl. der Ladeneinheit, 3 Bäder und 2 Küchen auf eine Wohnfläche von ca. 283m² und eine Grundstücksfläche von ca. 474m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnung 1 (72m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad;
Laden (90m²): Verkaufsraum, kleine Werkstatt;
OG: Wohnung 2 (160m²): Wohnzimmer mit Terrasse; offene Küche, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide Diele und Abstellraum;
DG: Büro, Speicher
AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung; WW über die Heizung, in der EG-Wohung Elektroheizung; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Wohnungen können zeitnah übernommen werden, der Laden steht leer.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt n
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 19A, Miteigentumsanteil: 13.38%, Erdgeschoß, Nutzfläche: 159m², 5 Stellplätze, Teileigentum in einem Wohn- und Geschäftshaus
