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1/7
1.053.500,00 €
10 Zi.
260,59
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Hauswanwesen präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde von seinem Bauherren mit viel Detailkenntnis errichtet.
So wurde bereits im Baujahr 2007 eine richtungsweisende Heiztechnik der LuftwärmePumpe umgesetzt.
Sie treten in
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das Haus und befinden sich im Zentrum mit dem Treppenhaus und einer phantastischen umlaufenden Gallerie.
Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohnbereich mit einem abgeteilten Büro und einem separaten Arbeitszimmer. Neben der Küche und dem Vorratsbereich findet sich auf dieser Ebene auch der Empfang mit Garderobe und Gäste-WC wieder.
Über die Treppe gelangt man in die erste Etage zur Gallerie. Von hier aus erreichen Sie 5 Zimmer und 2 Bäder. Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Einliegerwohnung, die mit integriert werden kann für Gäste oder AuPair Bereich. Die Wohnung ist aber auch über eine separate Treppe zu erreichen.
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470.000,00 €
517
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Idyllisch gelegen in Alt-Auringen, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit nur wenigen Parteien, finden Sie hier einen wunderschönen Platz für Ihr Investment.
Das Grundstück ist unbebaut, so dass keine zusätzlichen Kosten für
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einen Abriss einzuplanen sind. Der Bebauungsplan gestattet die Errichtung eines Mehrfamilienhauses (Einzel- oder Doppelhaus) mit zwei Vollgeschossen (Grundstücksgröße 517 m², Grundflächenzahl 0,3, Geschossflächenzahl 0,6). Vorgesehen ist eine Grenzbebauung direkt an das vorhandene Nachbarhaus (MFH), so dass eine optimale Ausnutzung des Grundstücks gegeben ist.
Ihr Extra-Vorteil: Das Grundstück ist für den Erwerber provisionsfrei.
Für Fragen oder einen Termin vor Ort rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns gleich eine Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
123
m2
65207 Wiesbaden / Auringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ihr neues Zuhause? Ein gem tlicher Innenhof w re sch n? Ein pflegeleichter Garten fehlt Ihnen? Hier finden Sie Ihren Familientraum. Das gem tliche Altstadthaus befindet sich mitten in Auringen in angenehmer Nachbarschaft. Im Erdgeschoss
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begr t Sie das gem tliche Haus mit der K che, ausgestattet mit einer modernen Einbauk che und dem Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom EG gelangen Sie in den Hof und zum Garten. Das Obergeschoss bietet 2 gro e und 2 kleine Schlafzimmer und ein sch nes Tageslichtbad. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Ein zus tzlicher Speicherraum k nnte noch ausgebaut werden. Im Keller finden Sie einen Lagerraum, eine Toilette, und eine Waschk che, hier ist auch die 2016 eingebaute Heizung untergebracht. Die im Hof liegende Werkstatt kann ideal f r Handwerker, Bastler oder als Lagerraum genutzt werden. Alternativ eventuell als Garage umgebaut werden oder Sie bauen hier Ihre kleine Wellnessoase auf. Eine Treppe f hrt Sie hoch au
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Auringen:
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
4 Zi.
136
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht!
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
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wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
93
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Wiesbaden / Breckenheim, Deutschland. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung
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zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft und grüne Freizeitmöglichkeiten aus. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, die das Stadtleben mit der Ruhe und Natur verbinden möchten. Die Autobahnanschlussstelle Breckenheim erreichen Sie in 5 Minuten welche die nahegelegenen Metropolen verbindet.
Ausstattung: Dacheindeckung mit Pfannen (2010), gedämmt, doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden (1987), Öl-Zentralheizung (2021), teilweise Fußbodenheizung, Heizkörper erneuert in 2006, Holzofen, Badezimmer (2006 erneuert), zwei Wintergärten, Windfang erneuert in 2022, Terrasse, Gartenlaube/Werkstatt, Schuppen, Carport
