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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
629.000,00 €
5 Zi.
196,57
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: IDEAL!
Zwischen Wilhelmstrasse und Südstrand, ca. 10 – 15 Geh-Minuten zu Seebrücke und Strand, Geschäfte, Restaurants direkt vor Ort, Supermärkte auch gut zu Fuß erreichbar, Kleinbahnhof in der Nähe
Grundstück: KLEIN ABER FEIN!
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Komplett eingefriedet im vorderen Teil mit vollverzinktem Zaun, Süd- Westlage, pflegeleicht, leichte Hanglage, verpflasterte Auffahrt, großes Tor, ruhige aber zentrale Lage
Das Haus: SOLIDE UND GUT DURCHDACHT!
Wohnflächenstruktur nach 2. BV: 105,89 m² reine Wohnfläche im EG+DG, Zusätzliche Nutzfläche nach DIN 277: 90,68 m² mit 62 m² Vollkeller + Garage 28 m² Vollkeller (relativ selten an der Ostsee), komplett ausgebaut und beheizt, bisherige Nutzung als Büro, gesonderter Gästeempfang, Waschküche mit Dusche, Lager,
Heizraum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: helle, voll ausgestattete Wohnküche nach Süd-Ost, großzügiger Wohnbereich mit Erker und Kamin,
Zugang zur Westterrasse, Duschbad, abgeschlossener Flur zum zentralen Treppenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
14 Zi.
435
m2
18586 Sellin , Ostseebad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Ostseebad Sellin liegt östlich der Granitz, einem ausgedehnten Küstenhochwald an der Verbindung zur Halbinsel Mönchgut im Südosten Rügens. Sellin liegt an der Ostsee und am Selliner See, der auf der Westseite Mönchguts über die Bucht
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des Having mit dem Greifswalder Bodden verbunden ist. Sellin zählt derzeit ca. 2.600 Einwohner und ist neben Binz und Göhren einer der bedeutendsten und bekanntesten Badeorte auf der Insel Rügen. Der Ort Sellin wurde 1295 als "Zelinische beke" erstmals urkundlich erwähnt. Dieser Name leitet sich vom Zelino für grün und bek für Bach ab und bedeutet somit "Grünbach". Sellin liegt an der Bundesstraße 196, die Bergen auf Rügen mit Göhren verbindet. Per Fahrrad ist Sellin an den Ostseeküsten-Radweg angeschlossen, welcher als europäische EuroVelo-Route um die Ostsee führt. Im Schienenverkehr ist Sellin mit der dampfbetriebenen Schmalspurbahn "Rasender Roland" erreichbar, welche von Putbus nach Göhren fährt. In Sellin verkehrt ferner eine straßengebunde
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
12 Zi.
320
m2
18586 Sellin , Ostseebad
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Das historische, zweistöckige Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Gartenhaus aus der Gründerzeit können Sie ab sofort provisionsfrei erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das gesamte Grundstück
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inklusive Haus + Nebengebäude wird für einen Preis von 1.280.000 Euro verkauft. Hof naturbelassen/nicht befestigt, Garten mit Nutzgartenanteil Das Objekt wurde durchgehend seit 2015 ausschliesslich privat genutzt, keine Ferienvermietung. Dieser Teil der Granitzer Strasse wird in absehbarer Zeit ausgebaut, die Bekanntmachung der Gemeinde Sellin liegt vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am ruhigen Rande der Granitz im Ostseebad Sellin./Amtsbereich Mönchgut Granitz. Eine gute, gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die einzigartige Seebrücke und ein Seglerhafen zusammen mit Strandnähe bieten alle Möglichkeiten. Die historische Kleinbahnverbindung Rasender Roland verbindet die Ostseebäder Binz, Sellin, Baabe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
178
m2
18586 Sellin , Ostseebad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage ist außerordentlich! Ihr neuer Lebensmittelpunkt liegt in einer kleinen Nebenstraße (Sackgasse), sehr ruhig und abseits des Touristenstroms. Trotzdem ist der Yacht-Hafen
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Seedorf mit dem gemütlichen Hafen-Café und der Räucherei in nur 3 min fußläufig zu erreichen. Der Yachthafen Seedorf ist ideal, um den Greifswalder Bodden oder die Ostsee zu erkunden. Einen romantischen Spaziergang über die Selliner See u. Neuensiener See Hügel mit dem Ziel "Moritzburg" und seiner sensationelle Aussicht, ist unbedingt empfehlenswert. Die Nähe zum Ostseebad Sellin, mit all seinen touristischen Vorzügen und Einkaufsmöglichkeiten machen Seedorf zum idealen Ausgangsort zum Leben und Erleben. Bei "Schietwetter" ist der kurze Weg zur Bade- und Erlebniswelt Ahoi sehr hilfreich, um sich z.B. beim Saunabaden in der Aromagrotte oder dem Dampfbad zu entspannen. Auch Radtouren ins nahe gelegene Mönchgut bieten sich an. Über die "kleinst
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
215
m2
18586 Sellin , Ostseebad
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Doppelhaus mit 2 Haushälften, derzeit als Ferienhaus LUV & LEE in Sellin vermietet. Je Wohnung Sauna und Holzofen, hochwertig als Ferienhaus möbliert. Seit 11 Jahren sehr gut vermietet. Im Jahre 2023 wurde alle Wände im Haus
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frisch gestrichen. Der Gesamtpreis beträgt 990.000 Euro. Haus LUV hat 2 Küchen und 2 Bäder, eine Sauna, hochwertige Möblierung, sehr gut an Urlauber vermietet. NRF 131 qm, WoFl 108 qm Haus LEE hat 1 Küche und 1 Bad, eine Sauna, hochwertige Möblierung, sehr gut an Urlauber vermietet. NRF 91 qm, WoFl 77 qm
Lagebeschreibung: Lage Nur 10 Minuten zur Seebrücke Sellin, Einkauf bei EDEKA 15 Gehminuten, Bäcker in 5 Gehminuten, Grundschule in 3 Gehminuten, In den Buchenwald in 2 Gehminuten, AHOI-Bad in nur 15 Gehminuten Sonstiges Sehr ruhige und gute Lage. Terrassen nach Süden ausgerichtet. Durch die große Glasfront sind die Wohnzimmer beider Häuser sehr hell und mit Blick in den klaren Himmel.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
7 Zi.
137
m2
18586 Sellin , Ostseebad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Altensien befindet sich mitten im Biosphährenreservat, am Selliner See gelegen, und ist ein Ortsteil des Ostseebades Sellin. Die Landschaft des Biosphärenreservates Südost-Rügen sorgt für aktive Erholung. Das Ostseebad Sellin ist das
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zweitgrößte Ostseebad, im Südosten der Insel Rügen gelegen, profitiert es von seiner beeindruckenden Lage. Nach Westen und Norden begrenzt der Küstenhochwald der Granitz den Ort - nach Süden öffnet sich der Ort zum Selliner See. 2 Badestrände - Hauptstrand und Südstrand - komplettieren den außerordentlichen Reiz und die Vielfalt des Ostseebades. Ein besonderes Augenmerk ist die wiedererbaute Seebrücke und die zahlreichen restaurierten Villen. Der neu geschaffene Kurpark "Friedensberg" mit Verbindung zur Ostseeterrasse ist ein weiteres Highlight des Ostseebades. Der neu erbaute Yachthafen am Selliner See hat Verbindung zur Ostsee.
Objekt: Altensien befindet sich mitten im Biosphärenreservat, am Selliner See gelegen, und ist ein Ortsteil d
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
24 Zi.
1.100
m2
18586 Sellin , Ostseebad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Geschichte von Sellin Der Ort Sellin wurde 1295 als Zelinische beke erstmals urkundlich erwähnt. Der Name leitet sich vom Zelino für grün und bek für Bachab. Er bedeutet also Grünbach. Über die Jahrhunderte gehörte das
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Dorf der Familie von Putbus. Der Ort war bis 1326 Teil des Fürstentums Rügen und danach des Herzogtums Pommern. Mit dem Westfälischen Frieden von 1648 wurde Rügen und somit auch das Gebiet von Sellin ein Teil von Schwedisch-Pommern. Im Jahr 1815 kam Sellin als Teil von Neuvorpommern zur preußischen Provinz Pommern und wurde 1818 Teil des Landkreises bzw. Kreises Rügen. Seit 1880 entwickelte sich das Dorf rasch zu einem mondänen Badeort. Im Jahr 1898 wurde der Kaufmann Hermann Holtz auf Wunsch des Fürsten zu Putbus zum Gemeindevorsteher Sellins gewählt. Später wurde er auch Vorsitzender der Kur- und Badedirektion. Auf seine Initiative entstand das Warmbad, das Gebäude der heutigen Kurverwaltung. Es entstand ein Kurpark mit Springbrunnen sowie ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
196,57
m2
18586 Sellin , Ostseebad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Ostseebad: besonders sehenswert ist das Wahrzeichen der Insel Rügen, die Seebrücke Sellin mit mondäner Wilhelmstrasse . Mikrolage: nahe des beliebten 900m langen Südstrandes, der nahtlos in die Strände von Baabe und Göhren mündet .
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Wilhelmstrasse und Seebrücke nur ein Katzensprung entfernt, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich in der Nähe Hafen Sellin (Wasserwanderrastplatz): 80 Liegeplätze, Fahrrinne 2 m tief und 20 m breit, Schiffstouren nach Baabe und Lauterbach, 40 Liegeplätze 12 x 5 m, 40 Liegeplätze 10 x 5 m, Haltemöglichkeit für Kanuten und Paddler am Schwimmsteg, Strom und Frischwasser am Steg, Duschen/WC, Abwasserentsorgung, Slipanlage 25 m lang, 10 m breit (Nutzung nach Absprache . Einkaufsmöglichkeiten: . EDEKA im Seepark (10 min. Fußweg), Netto-Markt in der Friederich-von-Hagenow-Straße 1 (20 min. Fußweg) . Cafe´s, Bäckereien an der Wilhelmstraße (10 min. Fußweg), Frisches Gemüse und Obst gibt es ebenfalls in der Wilhelmstraße . spannende Aus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
400
m2
18586 Sellin , Ostseebad
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lagebeschreibung: Das Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken die rd. 3,8 ha Fläche umfassen. Das Grundstück läuft spitzwinklig von Westen zu und mündet nach Osten zum Meer in einem breiten Sandstrand mit Uferpromenade. Die Öffnung
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zur Ostsee erfolgt hinter der historischen Villa. Hinter der angeschlossenen Treasse fällt das Gelände um rd. 10 m zum Ufer ab, mit einer Anhöhe die einen fabelhaften Blick über das offene Meer bietet.
Bau-/Planungsrecht: Baurecht Ein genehmigter Flächennutzungsplanfür die Gemeinde Sellin liegt vor. Für Das Gelände wird größtenteils eine Waldfläche ausgewiesen; Der Bereich der Lichtung mit der historischen Villa wird als Sondergebiet Hotel dargestellt. Eine Ausweisung der GRZ und / oder der GFZ erfolgte nicht. Das geltende Planungsrecht lässt sich wie folgt beschreiben: • Sondergebiet Hotel mit einer Gesamt-Geschoßfläche von 1.740 m² inkl. Villa Lindequist, jedoch ohne Dünenhaus, d. h. einem Neubauvolumen (ohne Bestand) von rd. 1.490
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
4 Zi.
145
m2
18586 Sellin , Ostseebad
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen im zauberhaften Ostseebad Sellin! Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Schönheit der Ostseeküste und lassen Sie sich von der entspannten Atmosphäre und dem maritimen Flair
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Sellins verzaubern. Mit seinen kilometerlangen Sandstränden, der historischen Bäder-Architektur und der beeindruckenden Seebrücke präsentiert sich Sellin als Ort voller Erlebnisse und Erholung. Für diejenigen, die die Natur lieben, bietet Sellin eine Fülle von Möglichkeiten, die atemberaubende Landschaft zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Die zahlreichen Restaurants und gemütlichen Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein und lassen die Herzen kulinarischer Liebhaber höher schlagen. Bei einer Fahrt mit dem nostalgischen Rasenden Roland, einer historischen Dampfeisenbahn, durchqueren Sie die Insel und erreichen die umliegenden Ortschaften und Ostseebäder.
Ausstattung: . Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Bosch, Fußbodenheizung im
