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547.000,00 €
9 Zi.
217,57
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In schöner Ortsrandlage von Rambach steht auf einem großen Gartengrundstück dieses massiv im Jahr 1968 errichtete Dreifamilienhaus. Die drei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon ist größtenteils noch im Originalzustand, so
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dass hier eine umfassende Sanierung erforderlich sein wird. Die Gesamtwohnfläche beträgt knapp 224 m² zuzüglich 72 m² Nutzfläche im Keller und einer Garage. Die mittlere Wohnung ist renoviert und langfristig vermietet, die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind frei. Die Ölheizung wurde im Jahr 2015 erneuert.
Das Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit nach fast 50 Jahren hier neues Leben und modernes Wohnen zu verwirklichen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Rambach:
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318.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mitten im Ort und doch ganz für sich können Sie hier in der Hofreite wohnen: Mauer und Hoftor schirmen Sie zur Straße ab, der Hof ist groß genug zum Spielen und Arbeiten. Rechts das Einfamilienhaus mit großem Wohnbereich, Wohnküche, alles mit
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hohen Decken und sehr hell. Die massive Holztreppe führt nach oben zu drei Schlafzimmern und einem Raum, der sich zum Ausbau für ein Bad anbietet. Im Dachgeschoss ist weiterer Wohnraum vorhanden.
Auf der anderen Seite des Hofs steht die alte Scheune mit Heuboden und Ställen. Machen Sie was draus!
Das Anwesen ist sanierungsbedürftig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.240.000,00 €
9 Zi.
438
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: DIE LAGE: Das Wiesbadener Komponistenviertel verströmt insbesondere hier, in seinem alten Teil unterhalb der Schumannstraße, eine ganz besondere Atmosphäre. Diese berührt die Herzen der
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Bewohner und Besucher mit seiner nostalgischen Schönheit. Die eleganten Altbauten, die mit kunstvollen Verzierungen geschmückt sind, gepaart mit häufig kleinsteinig gepflasterten Gehsteigen entlang derer wunderschöne Bäume, nicht selten Japanische Kirschbäume wachsen, erzählen Geschichten vergangener Zeiten und bieten damit einen ganz besonderen Rahmen für Ihr Leben. Die Luft ist geprägt von einem Gefühl der Ruhe und des Respekts vor der Schönheit dieses Quartiers. Das Komponistenviertel zählt nicht zuletzt deshalb zu den begehrtesten Wohngegenden Wiesbadens. Auch die unmittelbare Nähe zum Dambachtal, dem Nerotal und den umliegenden Waldgebieten hat es neben einem ausgesprochen hohen Freizeitwert auch alle Annehmlichkeiten eines urbanen Lebensrau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
13 Zi.
362
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Komponistenviertel gehört durch seine direkte Umgebung zu einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Wiesbadens. Die
