Immobilien in Offenbach (Kreis) kaufen

Top Premium Großzügige Villa auf großem Grundstück in ruhiger Waldrandlage von Dietzenbach-Hexenberg
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990.000,00 €
8 Zi.
284,14 m2
Kaufpreis
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses massiv gebaute, sehr große und gepflegte 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1970 liegt in ruhiger, unverbaubarer Waldrandlage von Dietzenbach-Hexenberg und bietet viel Platz drinnen und draußen für eine große Familie. Im Jahre 1992 wurden alle
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Leitungen erneuert und das Untergeschoß zu privaten Wohnzwecken ausgebaut. Diese Flächen im Untergeschoß sind nicht in der Wohnfläche von 284 m² enthalten.
Top Premium Neu Unglaublich aber wahr!
1/13
1.790.000,00 €
11 Zi.
465 m2
Kaufpreis
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser beeindruckenden und zeitgemäßen, freistehenden Satteldachvilla, die Ihnen mit einer großzügigen Fläche von ca. 465 qm ein ideales Zuhause für große Familien bietet. Das Haus begeistert durch seine modernen Details,
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luxuriöse Ausstattung, zeitlose Schönheit und tolle Ästhetik. Die klaren Linien und das Design verleihen diesem Anwesen Modernität und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Erdgeschoss beeindruckt mit seiner großflächigen Aufteilung in Wohn-/Esszimmer in "original handgemachtem Stucco-Veneziano", Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, dem großen Masterbadezimmer und der lichtdurchfluteten Küche mit modernsten Geräten. Auch ein Kamin sorgt für Behaglichkeit! Der auf zwei Ebenen liegende Wintergarten, der mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Schattenanlage ausgestattet wurde, ist direkt über das Schlafzimmer und auch Wohnzimmer zu betreten. Ein Platz, sich ganzjährig wohlzufühlen. Kinder und Gäste erwarten im 1. Stock
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 2 Läden in Langen !
1/21
3.649.000,00 €
39 Zi.
893 m2
Kaufpreis
63225 Langen (Hessen)
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Langen ist ein sehr begehrter Wohnort bedingt durch seine Nähe zu Frankfurt und Darmstadt. Wirtschaft und Industrie sind hier durch internationale und namhafte Firmen vertreten. Für Familie, Kultur und Freizeit bietet die Stadt ein umfangreiches
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Angebot. Wer hier Immobilien besitzt, kann davon ausgehen, dass sie langfristig nicht nur wertstabil bleiben, sondern sich auf Jahre gesehen daraus sicheres Kapital erzielen lässt. Das hier vorgestellte Wohn-/ und Geschäftshaus mit insgesamt 10 Wohn-/ und 2 Gewerbeeinheiten wurde 2017 im Osten der Stadt, nicht weit vom Stadtzentrum, gebaut. Die Liegenschaft verfügt über 1.070 m² vermietbare Fläche auf einem Gesamtareal von 757 m². Bereits bei der Planung wurde auf abwechslungsreiche Architektur und Funktionalität der einzelnen Wohnungen geachtet. Bei den Wohnungen 2 (1./2.OG) sowie 7 (3./4.OG) handelt es sich um Maisonettewohnungen mit innenliegenden Treppen. Die Wohnungen 1 und 3 (1.OG) sowie 4 und 5 (2.OG) sind
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 2 Läden in Langen !
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3.649.000,00 €
39 Zi.
893 m2
Kaufpreis
63225 Langen (Hessen)
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Langen ist ein sehr begehrter Wohnort bedingt durch seine Nähe zu Frankfurt und Darmstadt. Wirtschaft und Industrie sind hier durch internationale und namhafte Firmen vertreten. Für Familie, Kultur und Freizeit bietet die Stadt ein umfangreiches
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Angebot. Wer hier Immobilien besitzt, kann davon ausgehen, dass sie langfristig nicht nur wertstabil bleiben, sondern sich auf Jahre gesehen daraus sicheres Kapital erzielen lässt. Das hier vorgestellte Wohn-/ und Geschäftshaus mit insgesamt 10 Wohn-/ und 2 Gewerbeeinheiten wurde 2017 im Osten der Stadt, nicht weit vom Stadtzentrum, gebaut. Die Liegenschaft verfügt über 1.070 m² vermietbare Fläche auf einem Gesamtareal von 757 m². Bereits bei der Planung wurde auf abwechslungsreiche Architektur und Funktionalität der einzelnen Wohnungen geachtet. Bei den Wohnungen 2 (1./2.OG) sowie 7 (3./4.OG) handelt es sich um Maisonettewohnungen mit innenliegenden Treppen. Die Wohnungen 1 und 3 (1.OG) sowie 4 und 5 (2.OG) sind
Top Premium FALANGA IMMOBILIEN - In TOP Zustand befindliches renditenstarkes 4-FH in guter Sprendlinger Lage!
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529.000,00 €
11 Zi.
333 m2
Kaufpreis
IVD
55576 Sprendlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und dennoch ruhiger Grünlage von Sprendlingen, steht dieses hochinteressante und renditestarke Anwesen. Im vorderen Bereich befindet sich das im Jahre ca. 1900 erbaute 3-Familienhaus; im hinteren Bereich die in den 1980er Jahren zu
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Wohnraum umgebaute Scheune. Beide Häuser befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind profitabel und beständig vermietet. In den letzten 10 Jahren wurden folgende Arbeiten ausgeführt: - Etagenheizungen (Heiztherme) erneuert - Strom - Bäder - teilweise Türen und Fenster - Dach auf der Scheune u.v.m. Am hinteren Haus angeschlossen ist ein schöner sonniger Garten... eine richtige Wohlfühloase! Beide Häuser sind mit einem großflächigem Hof verbunden, auf dem sich noch ein Nebengebäude (Nutzfläche, Keller, Wirtschaftsraum etc.) und eine Scheune (großes Entwicklungspotential) befindet. DIE GENAUE AUFTEILUNG DER HÄUSER IN EINHEITEN, GRÖßE, MIETEINGANG ETC. ENTNEHMEN SIE BITTE DER MIETERLISTE IM EXPOSÉ! Aufgrund der
Top Premium FALANGA IMMOBILIEN - In TOP Zustand befindliches renditenstarkes 4-FH in guter Sprendlinger Lage!
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529.000,00 €
Kaufpreis
IVD
55576 Sprendlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler und dennoch ruhiger Grünlage von Sprendlingen, steht dieses hochinteressante und renditestarke Anwesen. Im vorderen Bereich befindet sich das im Jahre ca. 1900 erbaute 3-Familienhaus; im hinteren Bereich die in den 1980er Jahren zu
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Wohnraum umgebaute Scheune. Beide Häuser befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind profitabel und beständig vermietet. In den letzten 10 Jahren wurden folgende Arbeiten ausgeführt: - Etagenheizungen (Heiztherme) erneuert - Strom - Bäder - teilweise Türen und Fenster - Dach auf der Scheune u.v.m. Am hinteren Haus angeschlossen ist ein schöner sonniger Garten... eine richtige Wohlfühloase! Beide Häuser sind mit einem großflächigem Hof verbunden, auf dem sich noch ein Nebengebäude (Nutzfläche, Keller, Wirtschaftsraum etc.) und eine Scheune (großes Entwicklungspotential) befindet. DIE GENAUE AUFTEILUNG DER HÄUSER IN EINHEITEN, GRÖßE, MIETEINGANG ETC. ENTNEHMEN SIE BITTE DER MIETERLISTE IM EXPOSÉ! Aufgrund der
Top Premium Neu Große, vielseitige 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
1/8
369.000,00 €
5 Zi.
131 m2
Kaufpreis
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit
Diese vielseitige, helle und vor allem geräumige 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus, im 1. Stock. Als ehemalige Arztpraxis ist sie praktischerweise barrierefrei und wird derzeit als Gewerberäumlichkeit
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verwendet. Die Nutzung als private Wohnung ist nur durch eine Umwidmung und damit Änderung im Grundbuch möglich. Derzeit ist eine gewerbliche Nutzung eingetragen. Jeder Raum ist mit einem kleinen Waschbecken versehen, wie auch mit Fliesen oder hartem Laminat ausgestattet. Aufgrund der nicht zugeordneten Räume in zum Beispiel Schlaf- und Wohnzimmer kann man seiner Fantasie, der Raumaufteilung freien Lauf lassen. Durch den breiten Eingangsbereich mit einem L-Flur, gelangt man auf den ca. 10 qm großen Balkon in Süd/West-Lage. Ein Bad und ein Gäste-WC, zwei Kfz-Stellplätze, zwei sehr geräumige Kellerräume sowie ein Fahrradkeller runden diese Immobilie ab. Derzeit sind die Räumlichkeiten an Gewerbliche mit einem befristeten
Top Premium Generationen wohnen!
1/16
990.000,00 €
8 Zi.
274 m2
Kaufpreis
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in Dreieich-Götzenhain, einer begehrten und idyllischen Wohngegend. Die Immobilie liegt in Feldrandlage mit einer sehr guten Anbindung zum Rhein/Main-Gebiet. Das Haus aus dem Baujahr 1978 bietet
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Wohnraum für 3 Parteien mit insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche. Es ist außerdem komplett unterkellert, mit ca. 60 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche je ca. 101 m², im ausgebauten Dachgeschoss sind es nochmals ca. 72 m². Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind zurzeit noch vermietet. Das Erdgeschoss ist leerstehend und wurde gerade wieder renoviert. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung als Käufer kurzfristig selbst zu nutzen, oder als Investor die Wohnung neu zu vermieten. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt großzügige ca. 510 m² und bietet somit ausreichend Platz für den persönlichen Freiraum. Außenbereich: Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz, die
Top Premium Neu Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
1/7
149.000,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese kleine, aber feine und gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus, im 2. Stock. Durch die intelligente Aufteilung der ca. 45 qm ist das Wohn- und Schlafzimmer sehr geräumig und freundlich.
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Über den Flur gelangen Sie zum einen in das vollverflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zum anderen in die angrenzende kleine separate Küche mit Fenster zum Hof. Praktischerweise ist der Fußboden komplett mit zeitlosen Fliesen ausgelegt. Ein Kellerabteil und auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller gehören mit dazu. Der eigene Kfz-Stellplatz rundet die Gesamtheit ab. Eine neue Heizungsanlage, bestehend aus einem Gas-Brennwert-Hybridsystem in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe befindet sich derzeit in der Installation und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Für den Käufer fallen hierfür keine zusätzlichen Kosten an! Der Energiebedarfsausweis bezieht sich auf die derzeit installierte Heizungsanlage und wird
Top Premium Neu Leben in Hainburg mit viel Potential zur Erweiterung
1/5
289.000,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Eine Gelegenheit, die seinesgleichen sucht! Hell und freundlich empfängt Sie diese 4 Zimmer-Wohnung mit Süd-/West Balkon im 2. Stock, in einem von 1960 erbauten Mehrparteienhaus. Die ca. 85 qm verteilen sich auf ein Badezimmer mit Badewanne, einer
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Diele mit direktem Durchgang zum Esszimmer, einer Küche mit Fenster zum Innenhof, dem quadratisch geschnittenen, freundlichen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer wie auch vom Esszimmer aus, gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Süd-/West Balkon mit einer ca. 10 qm großen Fläche. Das grandiose dieser Wohneinheit ist dass dazugehörige, unausgebaute Dachgeschoss, mit einer Grundfläche von ca. 131 qm, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden können! Ein sehr interessantes Potenzial, welches diese schöne Wohnung in sich verbirgt. Die gesamte Wohnung ist mit zeitlosen und hellen Fliesenböden ausgestattet und idealerweise befinden sich Rollladen an sämtlichen Fenstern. Ein
Top Premium Schönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neu-Isenburg
1/15
560.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neu-Isenburg, sehr zentral, wartet auf seinen neuen Besitzer. Sie können kurzfristig selbst mit Ihren Lieben in das Erdgeschoss oder Dachgeschoss einziehen oder die Immobilie als Investition für Ihre
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Zukunft vermieten. In den letzten Jahren wurde von den jetzigen Eigentümer sehr viel renoviert, z.B. Feinsteinzeug Holzoptik in allen Wohnungen, neue Elektroinstallation, Bäder saniert uvm., sodass die Wohnungen alle in einem sehr guten Zustand sind. Zu der Immobilie gehört ein kleiner Hof, der entweder als Freisitz genutzt, oder auch von dem neuen Besitzer als Garten begrünt werden kann. Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium 3-Familienhaus als Kapitalanlage
1/6
990.000,00 €
8 Zi.
274 m2
Kaufpreis
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten am Ortsrand von Dreieich-Götzenhain, Rhein/Main Gebiet, als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand, das Erdgeschoss ist frei vermietbar, die Wohnungen im Obergeschoss und
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Dachgeschoss sind zurzeit vermietet. Zu der Immobilie gehört ein großer Garten. Fakten: Baujahr: 1978 Wohnfläche Erdgeschoss ca. 101 m² Wohnfläche Obergeschoss ca. 101 m² Wohnfläche Dachgeschoss ca. 72 m² Grundstück: ca. 510 m² eine Garage und ein Außenstellenplatz Jahresmiete zzgl. NK zur Zeit (nur Ober- und Dachgeschoss): EUR 17.400,- Erzielbare Jahresmiete: ca. EUR 39.000,- Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und wird in einem sehr guten Zustand übergeben. Nur die Ölheizung hat schon ein paar Jahre auf dem Buckel und muss ggf. demnächst einmal getauscht werden. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit dem Makler. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Sachwert schlägt Geldwert!
1/6
560.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Herzen von Neu-Isenburg, nahe Isenburg-Zentrum, als Kapitalanlage zu verkaufen. Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand, EG und DG sind frei vermietbar, die Wohnung im OG ist zurzeit vermietet. Zu der
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Immobilie gehört ein kleiner Hof. Fakten: Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: ca. 148 m² Neue Fußböden (Feinsteinzeug-Holzoptik) Neue Elektroinstallation Bäder saniert Jahresmiete zzgl. NK zur Zeit (nur OG): 6.900 Euro Erzielbare Jahresmiete: ca. 22.000 Euro EG und DG sofort vermietbar OG zurzeit noch vermietet Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit dem Makler. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Buchschlag, freistehendes EFH mit großem Garten kaufen
1/5
1.250.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
63303 Dreieich Buchschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Buchschlag-Dreieich, freistehendes EFH in Bestlage kaufen; mit einem großem Grundstück
Top Premium Neu Wohn(T)raum in der Altstadt von Langen
1/12
310.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
63225 Langen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind, die zentrale Lage von Langen bevorzugen und ein schönes Grundstück zum draußen sitzen möchten, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot näher an. Diese Immobilie erfüllt genau
...
Ihre Wünsche. Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein Fachwerkhaus in der Altstadt von Langen. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Die bewohnbare Fläche beträgt 109 qm. Treten Sie herein in das wunderschöne, sehr gepflegte und gemütliche Fachwerkhaus. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie direkt in die Küche des Hauses. Diese ist mit einer Essecke und einer schönen L-Form Küche ausgestattet. Von der Küche aus gehen Sie in das Wohnzimmer, das den Charme des Fachwerkhauses widerspiegelt. Hier zieren die Holzbalken in Kombination mit einer Holzverkleidung die Decke und verleihen dem Raum optisch eine schöne Wärme. Im Erdgeschoss des Hauses liegen des Weiteren noch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette
Top Premium Neu Wohn(T)raum in der Altstadt von Langen
1/13
390.000,00 €
4 Zi.
60 m2
Kaufpreis
63225 Langen
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind, die zentrale Lage von Langen bevorzugen und ein schönes Grundstück zum draußen sitzen möchten, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot näher an. Diese Immobilie erfüllt genau
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Ihre Wünsche. Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein Fachwerkhaus in der Altstadt von Langen. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Die bewohnbare Fläche beträgt 109 qm. Treten Sie herein in das wunderschöne, sehr gepflegte und gemütliche Fachwerkhaus. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie direkt in die Küche des Hauses. Diese ist mit einer Essecke und einer schönen L-Form Küche ausgestattet. Von der Küche aus gehen Sie in das Wohnzimmer, das den Charme des Fachwerkhauses widerspiegelt. Hier zieren die Holzbalken in Kombination mit einer Holzverkleidung die Decke und verleihen dem Raum optisch eine schöne Wärme. Im Erdgeschoss des Hauses liegen des Weiteren noch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette
Top Premium Neu Ihr Ort zum Entspannen und Wohlfühlen - FALC Immobilien Rodgau
1/11
720.000,00 €
11 Zi.
238 m2
Kaufpreis
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Familien, Kapitalanleger, Unternehmer aufgepasst! Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien bietet Ihnen ein bezauberndes drei Familienhaus in Rodgau-Dudenhofen. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1965 erbautes
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Dreifamilienhaus, welches auf einem 757 m² großen Grundstück, in Rodgau, im schönen Ortsteil Dudenhofen erbaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Die neue Brennwertheizung ist erst ein Jahr alt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 93 m², das Obergeschoss ebenfalls circa 90 m², im Dachgeschoss erwarten Sie circa 55 m². Insgesamt bietet Ihnen das Wohnhaus eine reine Wohnfläche von circa 238,00 m². Zusätzlich bietet Ihnen das Kellergeschoss und der Dachboden weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Geheizt wird hier mit einer Öl-Zentralheizung, im ganzen Haus finden Sie isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß vor, welche viel
Top Premium Endlich ins Eigene Zuhause!
1/8
Quelle: www.immostimme.de
179.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
FALC Immobilien Rodgau bietet Ihnen eine gut geschnittene zwei Wohnung mit exzellenter Anbindung nach Frankfurt Offenbach und Hanau! Hier werden Sie gerne nach Hause kommen - versprochen! Das Treppenhaus mit der neuen Eingangstür wirkt einladend
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und Ihre neue Wohnung ist gemütlich. Sie betreten die Wohnung über die Diele, die genügend Platz bietet, um Ihren Besuch zu begrüßen aber auch, um persönliche Dinge in der Nische zu verstauen. Von hieraus kommen Sie in das Wohn-/ Esszimmer, die kleine aber voll ausgestattete und helle Küche ist ebenfalls von dort aus begehbar. Das ca. 25 m² große Wohn-/ Esszimmer bietet durch seinen außergewöhnlichen Schnitt viele Stellmöglichkeiten. Ein Highlight ist neben dem Nord-Balkon mit schönem Ausblick, die verbauten Klimaanlagen in der Wohnung. Hier bringt Sie im Sommer nichts zum schwitzen. Der Zugang zum modernen Badezimmer und dem Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls vom Eingangsbereich aus. Das Schlafzimmer sind nach Norden
Top Premium Top-Kapitalanlage! 3-Familienhaus mit Gaststätte und Büros
1/13
Preis auf Anfrage
200,2 m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
Direkt neben dem pulsierenden Isenburg-Zentrum befindet sich eine Immobilie, die vor Energie und Potenzial nur so strotzt - und wir haben sie exklusiv für Sie im Angebot! Das Gebäude wurde im Jahre 1966 erbaut und bietet im Vorderhaus eine
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Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist noch lange nicht alles: Im hinteren Bereich finden Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Hof vier Kfz-Stellplätze auf Sie warten. Die Immobilie ist bereits komplett vermietet und bringt Ihnen eine Kaltmiete von unglaublichen 76.136 Euro im Jahr ein! Doch das ist noch lange nicht alles - die Kellerräume bieten ein zusätzliches Potenzial, da sie eventuell als Lagerräume oder ähnliches separat vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und vom Brandschutz-Sachverständigen sowie vom Kreisbauamt abgenommen. Und das Beste kommt noch: Durch die fast abgeschlossene städteplanerische Maßnahme "Stadtquartier Süd" wird das angrenzende
Top Premium Neu BERK Immobilien - Charmantes top saniertes Fachwerkhaus in 1a-Lage mit Wohn- und Gastro-Einheit
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549.000,00 €
4 Zi.
109,08 m2
Kaufpreis
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt zur Eigennutzung oder/und als Investition zur Vermietung/Verpachtung... BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante, top sanierte Fachwerkhaus in 1A-Lage der historischen Altstadt von Seligenstadt. Das attraktive
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Wohn-Gewerbe-Objekt überzeugt durch seine vielfältigen Möglichkeiten, da es aus einem Gastro-genutzten Erdgeschoss und einer separat zugänglichen Wohneinheit in den darüberliegenden Ebenen besteht. Das ursprünglich ca.1550 erbaute Fachwerkhaus ist Teil der berühmten historischen Altstadt und befindet sich heute in einem exzellenten Zustand. Mitte der 80er Jahre umfassend saniert und erweitert, folgten bis heute kontinuierlich weitere grundlegende Sanierungen und Renovierungen. Zuletzt wurde 2022/23 das gesamte Erdgeschoss mit seinem Gastro-Gewerbe umfassend saniert und komplett neu ausgestattet. Das ansprechende Objekt verfügt über ein gut aufgeteiltes Platzangebot mit in Summe ca 188m² Wohn- und Gewerbefläche zuzüglich entsprechender